Làm sao để không bị “hớ’’ về giá và không vướng phải những rắc rối về pháp lý khi mua nhà là điều nhiều người quan tâm, nhất là đối với những người mua nhà lần đầu.
Thực tế cho thấy rắc rối không chỉ đến với những người mua nhà để ở mà ngay cả những nhà đầu tư cũng có thể gặp không ít khó khăn. Bất động sản có giá trị lớn, nên ai cũng mong muốn sẽ mua được sản phẩm ưng ý, phù hợp, dù là nhà đất hay căn hộ chung cư.
Ở Việt Nam, 37 là độ tuổi trung bình của người mua nhà lần đầu (Iceland: 27, China: 29,5, Mỹ=Italy: 33, Japan: 41, cao nhất là đất nước đắt đỏ và an toàn nhất thế giới Thụy Sĩ: 48). Theo số liệu từ Propzy, tỷ lệ bất động sản tại mỗi quận/huyện: vướng pháp lý chiếm đến 10%; hướng quy hoạch chiếm đến 69%; khách mua nhà lần đầu không phân biệt được giữa lập kế hoạch tài chính với vay mua nhà thông thường chiếm 90%; khách mua nhà lần đầu không nắm rõ có bao nhiêu loại thuế, phí, ai là người trả các loại thuế phí hay những trường hợp được miễn phí khi giao dịch bất động sản chiếm 75%.
Xác thực thông tin bất động sản luôn được xem là một trong những bước quan trọng nhất, nhưng tốn khá nhiều thời gian, công sức của người mua nhà lần đầu. Có rất nhiều thông tin cần được xác thực như: hình ảnh nhà thực tế, giấy tờ pháp lý, quy hoạch, giá trị bất động sản,… Thấu hiểu được trở ngại của người mua nhà lần đầu, PROPZY giải quyết “bài toán khó’’ bằng cách đồng hành, hỗ trợ, làm đơn giản hóa quá trình trao dịch bất động sản đến khách hàng.
Sau đây là bộ công cụ, dịch vụ PROPZY cung cấp để hỗ trợ khách hàng, người mua nhà lần đầu:
1. Website PROPZY.VN
Ở những bước đầu tiên trong hành trình mua nhà như: phân tích thị trường, xác định thông tin bất động sản,… PROPZY mang đến những thông tin công khai, minh bạch, với nguồn dữ liệu THẬT 100%. Nguồn dữ liệu này được công khai trên website PROPZY.VN với những bài viết về xu xướng cho đến những bài viết chuyên sâu từ nhận định của những chuyên gia đầu ngành. Tại PROPZY.VN khách hàng có thể tìm kiếm bất động sản mong muốn với kho bất động sản đã được PROPZY xác thực tình trạng, pháp lý, hình ảnh, định giá và quy hoạch.
2. PROPZY INSIGHTS – Báo cáo dữ liệu THẬT
Tại PROPZY còn có PROPZY INSIGHTS là chuỗi báo cáo bất động sản THẬT được các chuyên gia tổng hợp, phân tích các dữ liệu địa lý; dữ liệu quy hoạch, giá đất (đã được các cơ quan chuyên ngành phê duyệt) kết hợp với tất cả loại dữ liệu trong toàn bộ quá trình giao dịch bất động sản của khách hàng trên nền tảng Propzy. Từ các thông tin trên, PROPZY mong muốn mang đến bức tranh tổng quan về thị trường bất động sản, những thông tin chính xác, dễ hiểu, hữu ích giúp khách hàng chủ động, nắm rõ thông tin từ ngay những bước đầu tiên trong hành trình giao dịch.
3. PROPZY MAP – Ứng dụng kiểm tra quy hoạch, định giá
PROPZY mang đến cho khách hàng ứng dụng PROPZY MAP để tìm hiểu về thông tin về các bất động sản khách hàng quan tâm. Tại PROPZY MAP, khách hàng chỉ cần nhập vị trí của bất động sản là có thể kiểm tra được quy hoạch và biết được giá trị thật của bất động sản từ tính năng định giá tự động. Việc thực hiện và sử dụng trên ứng dụng PROPZY MAP khá đơn giản, chỉ với một vài thao tác, chưa đầy 5 phút khách hàng đã xem được giá trị của bất động sản mà mình đang quan tâm, cũng như các thông tin khác như quy hoạch, hoàn công hay độ rộng của các tuyến đường xung quanh.
4. Công nghệ xem nhà 3D PROPZY
Mới đây PROPZY còn cho ra mắt các công cụ xem nhà 3D trên nền tảng bất động sản THẬT. Công nghệ không gian 3D tại Propzy sử dụng tia hồng ngoại để quét không gian thực của căn hộ. Sau đó, tái hiện chúng lại thành không gian 3D thực tế ảo và tối ưu hoá để căn hộ trông y như không gian thực tế ngoài đời. Từ ánh sáng, màu sắc cho đến từng chi tiết nhỏ nhất của căn hộ. Chỉ cần vuốt màn hình, quý khách hàng sẽ biết được căn nhà mình đang quan tâm có bao nhiêu phòng? Không gian đi từ phòng này sang phòng khác như thế nào? Kích thước mỗi phòng là bao nhiêu? Nội thất và các vật dụng đang được bài trí như thế nào? Qua đó, không chỉ giúp Khách hàng có cái nhìn chân thật nhất về căn hộ để đưa ra quyết định mua/thuê một cách hợp lý mà còn giúp tiết kiệm thời gian di chuyển đến tham quan căn hộ trực tiếp.
Trải nghiệm xem nhà 3D trên PROPZY:
- Bước 1: Mở app PROPZY
- Bước 2: Bấm vào thanh tìm kiếm nâng cao
- Bước 3: Chọn lọc theo nhu cầu và bấm chọn 3D Tour sau đó bấm áp dụng
- Bước 4: Chọn căn hộ yêu thích rồi tấm vào thanh ký hiệu 3D Tour
- Bước 5: Trải nghiệm 3D Tour từ ngoài vào trong
Trải qua các bước trên, khách hàng có thể xem hình ảnh 3D của căn hộ đã lựa chọn một cách chi tiết. Khi đó, khách hàng sẽ quan sát được các bố trí căn bản của phòng khách, nhà bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh. Ngoài ra, khách hàng còn có thể xem vị trí các phòng, cách bố trí cửa sổ tạo thông thoáng.
5. Chuyên gia tài chính, pháp lý, định giá PROPZY
Tại PROPZY còn có đội ngũ chuyên gia đầu ngành trong lĩnh vực pháp lý, tài chính. Các chuyên gia tài chính tại PROPZY sẽ giúp khách hàng hoạch định bài toán về tài chính, liệt kê các khoản vay phù hợp, có lãi suất thấp nhất cho người mua nhà lần đầu. Chuyên gia tài chính tại PROPZY cũng sẽ liệt kê các khoản phí, số tiền mà người mua nhà cần chuẩn bị, số tiền phải trả lãi hàng tháng cho ngân hàng. Các chuyên gia pháp lý tại PROPZY với nhiều năm kinh nghiệm thực chiến sẽ giúp khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý khó nhằn như: thủ tục giấy phép, kiểm tra các loại giấy tờ…Chuyên gia định giá PROPZY sẽ cập nhật đến người mua nhà lần đầu về giá trị THẬT của bất động sản mà khách hàng quan tâm từ kinh nghiệm thực chiến nhiều năm kết hợp với việc am tường từng địa phương.
6. Trung tâm giao dịch PROPZY
Ngoài website PROPZY.VN hay các ứng dụng hỗ trợ định giá, check quy hoạch như PROPZY MAP, khách hàng còn có thể trao đổi và nhận hỗ trợ trực tiếp từ chuyên viên tại các trung tâm giao dịch PROPZY có mặt tại các quận, huyện hoặc gọi đến hotline *4663, hay tư vấn từ Fanpage Propzy. PROPZY còn hỗ trợ miễn phí xe đưa đón khách hàng trong suốt quá trình giao dịch trực tiếp.
Đặc biệt, khi giao dịch tại PROPZY người mua nhà lần đầu cũng không phải chi trả về các khoản phí phát sinh vì các dịch vụ nêu trên PROPZY đều cung cấp miễn phí đến khách hàng.
Cựu tổng thống Mỹ, tỷ phú Donald trump đã nói rằng ‘’ mua nhà mà không có sự giúp đỡ của môi giới chẳng khác nào nói chuyện thuốc men mà không cần bác sĩ, đâm đơn kiện mà không cần luật sư’’. Vì thế, người mua nhà lần đầu hãy sáng suốt ngay từ những bước đầu tiên, chọn cho mình đúng đơn vị môi giới có kinh nghiệm và quan trọng hơn là có thể tin tưởng, tiết kiệm thời gian, công sức.
Propzy
Bài viết liên quan: