Bất động sản Đóng Băng
Bất động sản đóng băng khi xuất hiện hiện tượng số lượng giao dịch giảm mạnh (đôi khi gần như không có giao dịch) trong khoảng thời gian kéo dài, kéo theo đó là việc giá giao dịch đi xuống khi những người đang nắm giữ BĐS muốn giảm giá nhiều hơn nữa đế bán được BĐS
Sốt đất
Chỉ về sự bất thường của thị trường bất động sản, có thể diễn ra với phạm vi rộng (cả thị trường VN, với chu kỳ thời gian dài) hoặc phạm vi khu vực nhỏ với thời gian ngắn. Việc sốt đất diễn ra dựa trên việc giá nhà đất đẩy lên cao hơn so với giá mặt bằng thực tế. Theo đó, lượng mua và bán đất đai trong thời điểm sốt đất diễn ra liên tục, đẩy mức giá cao theo từng ngày hoặc từng giờ. Sốt đất xuất hiện phổ biến ở những nơi đang có xu hướng phát triển, với các yếu tố tác động như cơ sở hạ tầng hoặc quy hoạch mới.
Sốt đất ảo
Sốt đất ảo là sự gia tăng giá đất trên diện rộng với mức tăng đột biến trong thời gian ngắn nhưng nhu cầu sử dụng đất không có thật. Người mua đất chủ yếu là giới đầu cơ, không nhằm mục đích để ở hay xây dựng kinh doanh…Mặt bằng giá đất liên tục tăng do tâm lý đám đông dẫn đến xuất hiện nhu cầu ảo.
Bài viết liên quan: