Tính thanh khoản của bất động sản là gì, làm thế nào để ước tính hiệu quả?

Nhà đầu tư lựa chọn bất động sản đầu tư dựa trên hai yếu tố: lợi suất sinh lời và tính thanh khoản. Trong khi lợi suất tạo ra doanh thu và dòng tiền trong thời gian sở hữu, tính thanh khoản quyết định mức độ thành công của nhà đầu tư khi rời khỏi dự án.

Nắm bắt được tính thanh khoản bất động sản, dựa vào dữ liệu giá quá khứ

Để đánh giá tính thanh khoản của một bất động sản, có thể xem xét dựa vào dữ liệu giao dịch trong quá khứ. Lịch sử luôn là người kể câu chuyện tốt nhất và số liệu thực tế đã diễn ra nói lên độ chân thật cao nhất.