Thời hạn bảo hành căn hộ chung cư được tính thế nào? Hạng mục nào được bảo hành?

Khi mua chung cư, người mua nhà ít để ý đến điều khoản bảo hành căn hộ chung cư được ghi trong hợp đồng. Điều này khiến cho một số căn hộ khi có hư hại, hỏng hóc phải tự mình sửa chữa. Vậy thời hạn bảo hành căn hộ chung cư được tính thế nào?