Theo nghiên cứu của Propzy.vn, giá nhà bán dưới 5 tỷ đồng/căn chiếm hơn hơn 80% số lượng nhà đăng bán trên địa bàn Quận Gò Vấp. Giá nhà từ 1.5 tỷ – 4 tỷ đồng chiếm hơn 50%.
Cập nhật tình hình mua bán nhà đất quận Gò Vấp tại Propzy
Giá nhà đất tại Gò Vấp được đánh giá là “mềm” hơn so với các quận kế cận như Tân Bình hoặc Bình Thạnh, khung giá phổ biến từ 50tr-70tr/m2 cho diện tích từ 70m2-80m2/căn, mức giá đất từ 30tr-40tr/m2 vẫn còn khá phổ biến khi chiếm gần 20% số lượng căn nhà bán. Với ngân sách 3 – 4 tỷ đồng, sẽ dễ dàng tìm được nhà rộng hơn nhiều so với khu vực Tân Bình hoặc Bình Thạnh.
Giao dịch bất động sản tại Gò Vấp cần đặc biệt lưu ý đến yêu tố pháp lý và quy hoạch chi tiết do quận đang triển khai một loạt các dự án đền bù, giải tỏa để phục vụ cho việc mở rộng và nâng cấp đường, xây dựng thêm mới các cơ sở hạ tầng và tiện ích công cộng như trường học, cơ sở y tế, khu thương mại, và các khu vui chơi, sinh hoạt công cộng.
Xét trong phạm vi toàn quận, giao dịch mua bán nhà dự báo sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới khi cơ cở hạ tầng, đường xá dần hoàn chỉnh và nâng cấp. Các tuyến đường chính có giá nổi bật cao là các tuyến đường trục, xoay quanh nút giao thông kết nối vào Sân bay Tân Sơn Nhất, trong khu vực trung tâm của Quận thuộc phường 10 và được nâng cấp như tuyến đường Phạm Văn Đồng 70 – 110 tr/m2, Quang Trung 60 – 100 tr/m2, Nguyễn Thái Sơn 60 – 110 tr/m2, Nguyễn Oanh 50 – 90 tr/m2, , Nguyễn Văn Lượng 50 – 80 tr/m2. Bất động sản trên nhiều tuyến đường dự kiến sẽ hình thành nên một mặt bằng giá mới cao hơn khi việc xây dựng, nâng cấp, làm thêm cầu vượt được hoàn thành như đường Nguyễn Kiệm, Dương Quảng Hàm mở rộng, đường Lê Đức Thọ mở trộng và nâng cấp.
Bài viết liên quan: