Thành phố Hồ Chí Minh là trung tâm kinh tế xã hội lớn nhất cả nước, nơi tập trung các trường Đại học, Cao đẳng và trụ sở của các công ty trong và ngoài nước. Hàng năm, thành phố đón hàng triệu người từ khắp các miền đất nước cũng như nước ngoài đến học tập và làm việc, nhu cầu cư trú tại đây luôn ở mức rất cao.
Dịch vụ cho thuê nhà cũng vì thế trở thành một ngành “công nghiệp”, chủ nhà đóng vai trò như “chủ doanh nghiệp”. Vậy chủ nhà phải làm gì để thu hút khách thuê giữa hàng triệu tin đăng tương tự từ các trang rao vặt, các trang mạng xã hội khác nhau? Chủ doanh nghiệp cần rao bán dịch vụ của mình một cách hiệu quả thông qua những yếu tố sau:
1. Mẹo đặt tên tiêu đề hiệu quả
Một tin đăng hấp dẫn cần có một tiêu đề rõ ràng, cụ thể, chứa những thông tin cô đọng và đúng chính tả. Những thông tin cơ bản một tiêu đề tin cho thuê bất động sản cần có là: loại bất động sản (nhà trọ/ chung cư/ nhà nguyên căn, …), địa chỉ (hẻm, đường, phường, quận), diện tích, số phòng ngủ, …
Ví dụ: Cho thuê phòng trọ 20m2 tại hẻm 1007 đường Lạc Long Quân, phường 11, quận Tân Bình.
Chủ nhà có thể tạo điểm nhấn bằng những từ mô tả đặc điểm nổi bật: “nhà mới”, “hẻm ô tô”, “view sông”, “gần chợ/bệnh viện/trường học”, …
2. Nội dung cơ bản cần có
Người đăng tin phải trả lời được các câu hỏi cơ bản của khách hàng khi đi thuê nhà bao gồm:
- Diện tích
- Giá thuê
- Vị trí
- Giá điện/ nước/ wifi/ gửi xe
- Chỗ để xe, lối đi chung/riêng
- Vị trí toilet (đối với nhà trọ/nhà phố)
- Số phòng ngủ, view ban công (đối với chung cư)
- Tên chủ nhà
- Số điên thoại liên lạc
- Một vài đặc trưng tạo nên sự khác biệt: không chung chủ, giờ tự do, được nuôi thú cưng, bao phí quản lý, hẻm cụt yên tĩnh, …
3. Chụp hình đúng cách
Chủ nhà nên cung cấp ít nhất 4 hình ảnh hiện trạng bất động sản cho thuê để cung cấp cái nhìn tổng quát cho người thuê. 4 hình ảnh bao gồm: 1 ảnh đường/ hẻm vào nhà, 1 ảnh tổng thể nhà và tối thiểu 2 ảnh bên trong căn nhà/phòng.
Hình ảnh chính là yếu tố quan trọng để khách thuê quyết định chọn căn này hay căn khác khi các yếu tố vị trí, diện tích, giá thuê tương đồng, vì vậy, để có những hình ảnh chất lượng, hủ nhà nên:
- Dọn sạch căn nhà/phòng
- Sơn lại tường, cửa nếu cần thiết, treo màn, bố trí lại nội thất gọn gàng, tiện nghi
- Trang trí chậu hoa, tranh, thảm để căn nhà/phòng thêm sinh động
- Chụp ảnh rõ nét, thể hiện được từ tổng thể đến chi tiết bất động sản
- Cung cấp hình ảnh thể hiện lợi thế bất động sản cho thuê: ban công, hồ bơi, view cảnh quan, thang máy, …
Trên đây là 03 yếu tố cơ bản nhưng quan trọng giúp chủ nhà thu hút khách thuê quan tâm và đi đến quyết định thuê bất động sản tại Hồ Chí Minh.
| Bạn đang muốn cho thuê nhà ở HCM? Cho dù bạn muốn cho thuê ở bất cứ quận huyện nào trong TP.HCM, Propzy hoàn toàn có thể giúp bạn Phát triển từ năm 2015, Propzy có mạng lướt khách hàng lớn. Đồng thời, Propzy có nguồn lực lớn, quy mô công ty hàng đầu về nền tảng môi giới bất động sản ứng dụng công nghệ, nơi cho bạn có thể đăng tin đơn giản, hiệu quả. Liên hệ với PROPZY trong hôm nay:
|
Bài viết liên quan: