Trong quan niệm của người Việt “an cư lập nghiệp” luôn là ưu tiên hàng đầu trong cuộc sống, hầu như các khoản tích góp lớn nhất cuộc đời cũng là để thực hiện mong ước sở hữu một ngôi nhà tốt.
Đánh vào tâm lý “an cư lập nghiệp” nên những lời quảng cáo giao dịch bất động sản nhanh chóng luôn khiến nhiều người mua với tâm trạng lúc đầu thì háo hức, hy vọng nhưng dần dần rơi vào trạng thái chán nản, bởi những lời quảng cáo thì quá xa vời so với chất lượng thực tế, số tiền tiết kiệm lại chẳng ăn nhập với giá mua thị trường, đặc biệt là tâm lý lo lắng, bất an trước khi đặt tiền cọc mua nhà khiến người mua lúc nào cũng phập phồng, lo lắng.
Việc bị mất tiền cọc mua nhà đã trở thành lỗi lo lắng của rất nhiều người, như trường hợp của gia đình cô giáo viết tâm thư trên Vnexpress: tích góp cả đời để mua căn nhà với giá 1,8 tỷ ở ngoại thành. Thỏa thuận mua bán được thực hiện trực tiếp giữa chủ nhà và người mua, không thông qua môi giới hay người bảo trợ. Việc đặt cọc được tiến hành trên một thỏa thuận viết tay, với số tiền cọc là 50 triệu. Tuy nhiên, cuối cùng bên bán không cho địa chính xã vào đo căn nhà, không giao bản sao giấy tờ, bên mua không chuyển hết số tiền là 1,75 tỷ vì chưa có bằng chứng về tài sản. Đến ngày hẹn ra phòng công chứng mua bán thì chủ nhà tắt máy, khóa cửa nhà và chỉ nhắn cho người mua là đã phá hợp đồng nên mất tiền cọc.
Chưa biết rõ nội tình ai đúng ai sai, nhưng giao dịch nhà đất đặc biệt là nhà lẻ vô cùng phức tạp, trong mỗi công đoạn đòi hỏi người mua, người bán phải làm việc cẩn trọng dựa trên pháp luật và một người có đủ kiến thức để hỗ trợ giao dịch, bảo đảm quyền lợi công bằng cho hai bên. Nhiều người vì muốn tiết kiệm một số tiền nhỏ nhưng lại để mất cơ hội sở hữu căn nhà ưng ý, để mất “oan ức” số tiền cọc được tích cóp từ công sức lao động. Tại các quốc gia khác trên thế giới, việc mua bán nhà đất được giao ủy quyền cho các công ty và khép kín trong một quy trình giao dịch an toàn. Quy trình giao dịch này giúp bảo đảm quyền lợi công bằng giúp người bán, người mua an tâm giao dịch.
Tại Việt Nam, khi việc các giao dịch nhà phố, nhà riêng lẻ ngày một nhiều thì quy trình giao dịch mua bán an toàn trở thành nhu cầu và là xu hướng giao dịch. Tuy nhiên, không hẳn ai cũng nhận ra được lợi thế và đi theo hình thức này. John Le Giám đốc sáng lập Propzy người đưa mô hình Giao dịch Bất động sản An Toàn – Khép Kín của Mỹ về Việt Nam đã chia sẻ: “vứng dụng thế mạnh công nghệ quy chuẩn hóa giao dịch Bất động sản trong một quy trình khép kín, phát triển hệ thống các sản phẩm dịch vụ trực tiếp giúp ích cho khách hàng tránh được những rắc rối hoặc rủi ro mà ngay cả một người mua bán kinh nghiệm cũng có thể gặp phải trong giao dịch nhà phố (những rủi ro đó là không giới hạn như: người bán lừa đảo, tiền cọc bị mất, hợp đồng không được đàm phán, chất lượng công trình kém hoặc chưa được cấp phép, tài sản có thể đã được cầm cố hoặc thế chấp cho các tài khoản vay nợ,…). Mặc dù vậy, nhưng Propzy gặp nhiều khó khăn trong việc thay đổi hành vi giao dịch của người Việt, họ quen với hình thức giao dịch truyền thống như tự mình tìm hiểu, làm việc với người quen dựa vào lòng tin, làm việc với cò dựa vào giới thiệu… mà quên mất rằng mua – bán nhà đất cần làm việc theo hợp đồng được pháp luật và đơn vị có đủ thẩm quyền, hiểu biết Luật pháp bảo trợ để không bao giờ lo lắng về số tiền mình có thể bị thất thoát vô lý.
Mô hình hoạt động của Propzy đơn giản nhưng rất lý tưởng cho những người đang có ý định mua – bán nhà đất nhưng còn lo sợ rủi ro. Theo đó, Propzy hệ thống hóa dịch vụ với các ứng dụng công nghệ, tối ưu hóa quá trình mua bán với những kiểm soát quy trình, chất lượng, Người mua được quyền kiểm soát, đánh giá, có sự bảo đảm và cam kết kết đồng hành cố vấn của Luật sư, chuyên gia pháp lý, mọi quyền lợi đều được bảo đảm.
Quy trình tương tác mua bất động sản của khách hàng với Propzy. Tìm hiểu chi tiết tại propzy.vn hoặc gọi hotline 08 73066099
Nếu bạn có nhà cần bán, nếu bạn muốn mua một ngôi nhà an cư cho gia đình hoặc bất kỳ thắc mắc nào về mua bán giao dịch bất động sản an toàn có thể trực tiếp liên hệ với Propzy qua hotline 08 73066099 để được được tư vấn.
Nguồn: Propzy
Bài viết liên quan: