Năm 2017 với việc đưa vào sử dụng các công trình cơ sở hạ tầng giao thông trọng điểm, các dự án chỉnh trang đô thị (kênh rạch) đã khiến cho thị trường bất động sản trở lên sôi động hơn cả về giá và loại hình. Theo ghi nhận giao dịch nhà đất của Propzy, khách mua nhà quận 8 hẻm xe hơi năm 2016 chỉ cần 3 tỷ là có hàng, nhưng đầu năm 2017 cần đầu tư 3,5 tỷ mới có thể dễ kiếm nhà.
Là một trong những “đầu mối” giữa các quận trung tâm thành phố với các quận phía Nam, Quận 8 gần đây đang dần nhận được sự quan tâm nhiều hơn từ các nhà đầu tư bất động sản. Tất cả đều nhờ những chính sách quy hoạch, cải tạo cơ sở hạ tầng đã và đang được thực hiện trên địa bàn quận.
Khu vực mua nhà quận 8 trở nên sôi động cả về giá và loại hình bất động sản trong năm 2017
Quận 8 có vị trí tiếp giáp giữa 2 khu vực phát triển mạnh nhất ở TP.HCM là Quận 7- Phú Mỹ Hưng (thuộc phía Nam thành phố) và các quận trung tâm như quận 1, quận 5, quận 4. Nhờ sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng cũng như tốc độ đô thị hóa ở 2 khu vực tiếp giáp, đã tạo động lực thúc đẩy sự phát triển cho khu vực quận 8.
Trong thời gian gần đây, khi các công trình cơ sở hạ tầng trọng điểm tại địa bàn quận 8 được đưa vào sử dụng như: Đại lộ Đông-Tây, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Cầu chữ Y, cầu Nguyễn Tri Phương v.v… quận 8 đã trở thành cục nam châm thu hút các nhà đầu tư địa ốc. Nếu như trước năm 2014, số dự án bất động sản đầu tư vào khu vực này chỉ đếm trên đầu ngón tay; chủ yếu các dự án này thuộc phân khúc nhà ở xã hội hoặc căn hộ giá rẻ. Bắt đầu từ năm 2016, thị trường mua nhà quận 8 đã dần trở nên đa dạng hơn với các dự án căn hộ thuộc phân khúc tầm trung và cao cấp.
Theo các chuyên gia bất động sản nhận định, thị trường bất động sản tại quận này sẽ tiếp tục nóng lên trong năm 2017.
Chỉnh trang đô thị đẩy giá nhà đất liền thổ
Ngoài lợi thế nằm giữa khu vực trung tâm thành phố và khu Phú Mỹ Hưng (quận 7) ở phía Nam. Quận 8 còn có lợi thế khác chính là địa hình đặc thù với 23 kênh rạch lớn, nhỏ đem đến môi trường sống xanh cho cư dân tại nơi đây. Theo đánh giá của ông Đinh La Thăng, Bí thư thành ủy TP.HCM: khi việc cải tạo kênh rạch được hoàn thành, quận 8 sẽ trở thành một trong những quận đẹp nhất TP.HCM.
Đại diện UBND quận 8 cho biết, quận đã có các phương án di dời nhà ven kênh rạch và bố trí định cư cho dân. Với mức kinh phí bồi thường di dời, giải tỏa dự trù là 13.763 tỷ đồng bao gồm 2 giai đoạn: giai đoạn đầu từ năm 2015 -2020 sẽ tập trung giải tỏa di dời, giai đoạn 2 từ năm 2020 -2025 sẽ hoàn thành mục tiêu di dời và tổ chức tái định cư cho người dân đang sống ven kênh rạch.
Nhận biết được nhu cầu về nhà ở và giá trị bất động sản tại khu vực này trong tương lai, các doanh nghiệp địa ốc đã đầu tư loạt dự án lớn tại khu vực này. Dự đoán giá căn hộ của các dự án tại địa bàn quận 8 sẽ rơi vào khoảng 1 tỷ đồng/căn, 2,5-3 tỷ đồng/căn đối với nhà mặt đất.
Theo ghi nhận của Propzy, trung bình giá nhà đất tại khu vực quận 8 rơi vào khoảng 30tr/m2. Propzy cũng nhấn mạnh rằng các bất động sản được rao bán với giá rẻ hơn so với mặt bằng chung thường chỉ có giấy tờ tay.
Nếu bạn quan tâm và có nhu cầu mua nhà quận 8tại khu vực, khách hàng có thể trực tiếp tham khảo giá bán khu vực tại cổng thông tin www.propzy.vn hoăc gọi hotline (08)73 006 099 để nhận được tư vấn của chuyên gia nhà đất Propzy.
Xem thêm: Bạn có chắc mình đang mua bất động sản an toàn
Bài viết liên quan: