Bcons Sunshine Dĩ An tọa lạc tại mặt tiền đường Phan Bội Châu, thuộc khu Phố Đông Tân, Phường Dĩ An, Thành Phố Dĩ An, Bình Dương. Giới chuyên gia đánh giá vị trí này là khá tiềm năng tại vùng ven, giúp quá trình giao thông - giao thương của cư dân trở nên dễ dàng.
Hiện tại, Dĩ An là một trong những khu vực của Bình Dương có nhiều chính sách quy hoạch hạ tầng và tiện ích xã hội, góp phần nâng tầm giá trị và cảnh quan đô thị của thành phố. Hàng loạt tuyến đường huyết mạch được nâng cấp phải kể đến như tuyến đường Xuyên Á (mở rộng lộ giới lên 120m), đường Vành đai 3, nâng cấp Quốc lộ 1K, Quốc lộ 1A, tuyến đường cầu vượt tại ngã tư 550, tuyến Metro thành phố mới Bình Dương - Uyên Hưng - Tân Thành,...Nhiều trục đường chính khác cũng được nâng cấp như Quốc Lộ 1K, DT743A, DT743B lộ giới 74m; DT743C lộ giới 42m, đại lộ Độc Lập lộ giới 40m…
Bên cạnh đó, tính riêng tại TP.Dĩ An, khu vực này tập trung nhiều khu chế xuất với 7 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động như KCN Sóng Thần 1, KCN Sóng Thần 2, Tân Đông Hiệp A, Tân Đông Hiệp B, KCN Tân Bình, cụm công nghiệp may mặc Bình An, Bình Đường,..Đây vừa là động lực thu hút nguồn FDI nước ngoài, thúc đẩy phát triển kinh tế, vừa là yếu tố thu hút nguồn lao động trong và ngoài nước đến đây là việc, nguồn cầu về căn hộ hay nhà ở là vô cùng tiềm năng.
Giá bất động tại Dĩ An năm 2021
Theo khảo sát, Dĩ An đang là khu vực có xu hướng tăng giá bất động sản mạnh mẽ. Nhiều dự án được mở bán với mức giá bán khá cao, cao hơn 50 - 70% so với những khu vực như Thuận An, Thủ Dầu Một, Bàu Bàng,...Theo đó, mức giá căn hộ tại Dĩ An năm 2021 đang dao động tự 40 - 45 triệu/m2, tại vùng trung tâm chạm mức 60 - 70 triệu/m2.
Giới chuyên gia đánh giá, việc tăng giá này là vô cùng dễ hiểu, khi mà hệ thống hạ tầng đang dần hoàn thiện, Dĩ An luôn có những quy hoạch cho thành phố mới. Với mục tiêu đến năm 2025, khu vực này đặt ra 100% tuyến đường thành phố quản lý được đầu tư đồng bộ; 100 tuyến đường phường quản lý được nhựa hoá hoặc bê tông hóa.
Cùng với đó, sự phát triển của các khu vực lân cận cũng là yếu tố lớn thúc đẩy bất động sản phát triển. Cuối năm 2020, đề án thành lập TP.Thủ Đức nâng tầm giá trị của 3 khu vực quận 9 ,quận 2 và quận Thủ Đức, cùng với các khu vực liền kề của Bình Dương, trong đó có TP.Dĩ An. Đồng thời, TP.HCM đang bị kiểm sát khá gắt gao các dự án mới, cơ hội được trao lại cho các thị trường vùng ven như Bình Dương. Thống kê cho thấy, lượng tiêu thụ ở Bình Dương tốt hơn TP.HCM với tỷ lệ gần 51%, con số này ở TP.HCM chỉ chiếm hơn 25%.
