TP.HCM thu hồi thêm 6 lô đất ở Thủ Thiêm; giá thuê khu công nghiệp tiếp tục “nóng”, nhiều nơi tăng 40%; TP.HCM muốn kéo dài đường Võ Văn Kiệt tới Long An là những thông tin đáng chú ý nhất của thị trường bất động sản tuần qua.
1. TP.HCM thu hồi thêm 6 lô đất ở Thủ Thiêm
Tại buổi họp báo về tình hình kinh tế – xã hội TP HCM chiều 23/7, ông Nguyễn Thế Minh, Trưởng ban quản lý Khu đô thị mới Thủ Thiêm, cho biết theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, có 55 lô đất với diện tích hơn 793.000 m2 (tổng giá trị hơn 22.000 tỷ đồng) ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm phải tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.
Sau đó, thành phố rà soát lại các dự án đã giao đất nhà đầu tư và chấm dứt hợp đồng trước thời hạn khu chức năng 2c gồm 6 lô (diện tích 314.000 m2 đã giao cho một doanh nghiệp làm dự án khu phức hợp mật độ cao với các chức năng ở, thương mại và thể thao giải trí). Do vậy, Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ có 61 lô được đấu giá, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.
2. Lùi thời gian hoàn thành cầu Thủ Thiêm 2 đến tháng 9/2021
Cầu Thủ Thiêm 2 sẽ được gia hạn thời gian hoàn thành đến tháng 9/2021 do ảnh hưởng của công tác bồi thường giải phóng mặt bằng. Theo kế hoạch cũ, cầu Thủ Thiêm 2 sẽ được hoàn thành vào đầu năm 2021. Nhưng mới đây, UBND TP.HCM đã đồng ý gia hạn đến ngày 9/9/2021.
Thời gian hoàn thành được gia hạn là do ảnh hưởng của việc bồi thường giải phóng mặt bằng. Theo thông tin từ UBND thanh phố, mặt bằng trống sẽ được bàn giao cho nhà đầu tư trước ngày 10/9.
Cầu Thủ Thiêm 2 dự kiến được khởi công vào năm 2015 và đến năm 2018 sẽ hoàn thành. Tuy nhiên, đến tháng 4/2017, dự án mới được thi công do vướng giải phóng mặt bằng ở quận 1 và quận 2. Cầu Thủ Thiêm 2 có chiều dài khoảng 1,5km, gồm 6 làn xe, được thực hiện theo hình thức BT. Cầu bắt đầu tại giao lộ Tôn Đức Thắng – Lê Duẩn (quận 1) chạy dọc theo đường Tôn Đức Thắng vượt sông Sài Gòn và kết nối với Đại lộ Vòng cung (Tuyến R1) trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2).
3. TP.HCM muốn kéo dài đường Võ Văn Kiệt tới Long An
Sở GTVT TP.HCM và Sở GTVT tỉnh Long An vừa có buổi họp về 23 tuyến đường nối giữa 2 địa phương cần được ưu tiên đầu tư. Trong đó có đường Võ Văn Kiệt nối dài.
Cụ thể, đường Võ Văn Kiệt, TP.HCM đang tiếp tục giai đoạn thực hiện dự án nối dài tuyến đường từ nút giao quốc lộ 1 tới nút giao Tân Tạo – Chợ Đệm (Bình Chánh). Theo thống nhất giữa hai bên, đường Võ Văn Kiệt trong thời gian tới sẽ được nghiên cứu nối dài từ TP.HCM đến Khu công nghiệp Hải Sơn – Tân Đô (huyện Đức Hòa).
Đường Võ Văn Kiệt là trục đại lộ Đông – Tây của TP.HCM.
Quốc lộ 50 từ Bình Chánh (TP.HCM) cũng được mở rộng để nối với Cần Giuộc (Long An). Tuyến đường này phía TP.HCM đang có chiều rộng 9-15m, dự kiến sẽ mở rộng lên quy mô 6 làn xe, bề rộng 34m. Còn đoạn qua tỉnh Long An chưa có kế hoạch mở rộng. Tỉnh Long An cho biết sẽ cùng với các đơn vị liên quan tiến hành mở rộng tuyến đường để đồng bộ với TP.HCM.
4. Giá thuê khu công nghiệp tiếp tục “nóng”, nhiều nơi tăng 40%
Thống kê của CBRE cho thấy, giá chào thuê trung bình cho đất công nghiệp Việt Nam tăng khoảng 10%, một vài khu công nghiệp ghi nhận giá thuê có thể tăng đến 40% so với cùng kỳ năm ngoái.
Mặc dù vẫn còn nhiều rào cản cho các nhà đầu tư như việc thiếu hụt quỹ đất công nghiệp và cơ sở hạ tầng ở những trí thuận lợi (bao gồm gần cảng biển, cảng hàng không, và khu đô thị lớn) song theo chuyên gia CBRE, ngành công nghiệp chế biến chế tạo và thị trường bất động sản công nghiệp của Việt Nam vẫn sẽ được hưởng lợi từ những thay đổi nhanh chóng của chuỗi cung ứng và thương mại hóa toàn cầu, giao thương với các quốc gia phát triển tiếp tục là động lực tăng trưởng chính của Việt Nam.
5. Khu đô thị Cát Lái, Quận 2: Nguồn cung căn hộ chất lượng
Khu đô thị Cát Lái Quận 2 – Tiềm năng Bất động sản khu Đông Sài Gòn.
Bài viết liên quan: