Sở hữu vị trí đắc địa kết nối thuận tiện vào trung tâm thành phố cùng với hạ tầng được đầu tư quy hoạch hoàn chỉnh đã làm bật lên sức hấp dẫn cho nhà đất quận Phú Nhuận trở thành điểm nóng được nhiều người chú ý đến. Đặc biệt, với các hoạt động nâng cấp hạ tầng giao thông rầm rộ để kết nối vào khu sân bay Tân Sơn Nhất thuận tiện hơn còn góp phần làm tăng giá trị cho bất động sản nơi đây và mang đến nhiều lợi ích cho các nhà đầu tư.
Quy hoạch đồng bộ
Là khu vực trọng điểm liền kề với trung tâm thành phố cùng các quận phát triển như Quận 3, Bình Thạnh, Tân Bình, Gò Vấp nên quận Phú Nhuận được quy hoạch hạ tầng tương đối hoàn chỉnh về cả đường bộ, đường sắt và đặc biệt đường không khi quận gần kề với khu vực sân bay Tân Sơn Nhất. Giao thông di chuyển từ quận đến địa bàn các quận xung quanh rất thuận lợi nhờ các tuyến đường trọng yếu luôn có mật độ xe cộ qua lại đông như: Hoàng Văn Thụ, Phan Đăng Lưu, Nguyễn Văn Trỗi, Lê Văn Sỹ, Nguyễn Kiệm, Phan Đình Phùng, Hồ Văn Huê,… Với lợi thế về hạ tầng giao thông, quận được xem là đầu mối giao thương quan trọng trong việc phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội của quận cũng như thành phố.
Trong 24 quận huyện của TP.HCM thì quận Phú Nhuận được đánh giá là khu vực có sự ổn định về mặt dân cư và dân số nhờ quy hoạch hạ tầng phát triển. Sở dĩ quận trở thành vùng đất an cư được nhiều người tìm đến cũng như giá trị nhà đất nơi đây tăng lên chính là nhờ quận được quy hoạch cải thiện và hoàn thành tuyến đường dọc kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè mà nay gọi là Hoàng Sa và Trường Sa. Ngay khi tuyến đường hoàn thành và được đưa vào sử dụng đã tác động trực tiếp đến sức hút của các bất động sản nơi đây.
Thêm vào đó, nằm gần với khu cảng hàng không Tân Sơn Nhất nên quận còn được hưởng lợi từ hàng loạt các công trình giao thông mới quanh sân bay được đầu tư xây dựng, đã đi vào hoạt động như: đoạn rẽ từ công viên Gia Định nối đường Hồng Hà với ngã năm Nguyễn Thái Sơn dẫn vào sân bay Tân Sơn Nhất, toàn tuyến Phạm Văn Đồng được khơi thông cùng với nhánh đường từ vòng xoay Nguyễn Kiệm đến Trường Sơn cũng đã được hoàn thành. Ngoài ra, để giao thông kết nối vào khu vực cảng hàng không Tân Sơn Nhất trở nên thuận tiện hơn, Bộ Quốc Phòng cũng đã đồng ý mở rộng thêm các tuyến đường nhằm cải thiện tình hình lưu thông hiện nay.
Bởi lẽ yếu tố hạ tầng phát triển sẽ mang lại nhiều kỳ vọng về giá trị gia tăng cho các bất động sản nên khi hạ tầng giao thông ở quận Phú Nhuận gày càng đồng bộ và phát triển đã thu hút sự quan tâm của cá nhân lẫn nhà đầu tư đối với thị trường nhà đất nơi đây.
“Đất lành” an cư
Mảnh đất quận Phú Nhuận từ xưa đã là “đất lành” an cư của nhiều thế hệ người Sài Gòn lẫn người di cư từ các vùng miền. Họ đều lựa chọn định cư ở đây bởi lẽ Phú Nhuận không những có hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, đồng bộ mà hơn hết là hệ thống tiện ích trên địa bàn quận rất phong phú đã góp phần mang đến đời sống sinh hoạt tiện lợi và đầy đủ cho người dân.
Quận đang ngày một phát triển mạnh, mật độ dân cư khá đông và lượng dân cư mới đổ về cũng ngày càng tăng tạo đà cho kinh tế, thương mại, dịch vụ của quận phát triển. Nhu cầu về nhà ở, thuê nhà ở quận luôn không ngừng gia tăng và điều đó khiến cho giao dịch bất động sản nơi đây trở nên “rộn ràng”, thu hút sự chú ý đối với các nhà đầu tư.
Những trục đường lớn trên địa bàn quận đều đông người qua lại nhộn nhịp, tạo điều kiện cho người dân phát triển kinh doanh, buôn bán dẫn tới nhiều người chú ý mua nhà ở trên những trục đường này để vừa thuận tiện di chuyển đi lại mà đồng thời cũng là để thừa hưởng giá trị lợi ích kinh tế mà khu vực mang lại. Theo đó, giá cả bất động sản ở những gần những trục đường lớn cũng vì thế mà tăng lên.
Bên cạnh yếu tố hạ tầng giao thông cùng tiện ích công cộng thì môi trường sống trong lành cũng là yếu tố góp phần làm tăng giá trị cho bất động sản quận Phú Nhuận. Bởi lẽ hiện nay người dân có xu hướng tìm kiếm nhà ở với môi trường sống thông thoáng, trong lành. Trong khi đó, quận Phú Nhuận sở hữu mảng xanh rộng lớn từ công viên Hoàng Văn Thụ, công viên Gia Định cùng với khu cây xanh của sân vận động Quân khu 7 có đóng góp qua rất lớn trong việc nâng cao chất lượng sống của người dân.
Những yếu tố trên đây đều ảnh hưởng trực tiếp khiến giá trị của bất động sản quận Phú Nhuận tăng lên trong những năm qua. Nơi đây còn được xem là mảnh đất an cư đầy lý tưởng nên trong tương lai quận sẽ còn thu hút ngày càng nhiều dân cư đổ về sinh sống, nhu cầu mua nhà ở quận Phú Nhuận còn lớn sẽ góp phần đẩy giá cả tăng lên và mang đến nhiều lợi ích cho những ai biết nắm bắt cơ hội đầu tư.
Một số bài viết khác mà bạn có thể tham khảo:
- Có nên mua nhà đất ở Phú Nhuận không?
Bài viết liên quan: