Việc đăng thông tin bán nhà luôn tiềm ẩn nhiều rủi ro mà người tham gia không thể nào lường trước được. Vậy đâu là những cái cần lưu ý
Theo thống kê từ các giao dịch nhà phố của Propzy Việt Nam, thị trường Tp.HCM có đến hơn 90% các giao dịch nhà phố gặp các vướng mắc về pháp lý. Thực tế cho thấy, có rất nhiều người cho dù là có nhiều kinh nghiệm mua bán nhà vẫn rơi vào tình cảnh mất cả chì lẫn chài như tiền mất nợ mang, huống chi là những người chưa từng có kinh nghiệm thực hiện giao dịch mua bán nhà.
Vì sao người bán phân vân khi đăng bán nhà tiền tỷ
Khi có nhu cầu đăng bán nhà, chủ nhà thường chọn cách tự bán hoặc sử dụng cò nhà đất. Với cách tự bán: chủ nhà có thói quen là dán thông tin trước nhà hoặc đăng tin rao bán trên báo để tiết kiệm chi phí cho khâu trung gian, tuy nhiên cách này rất mất thời gian nhưng hiệu quả kém. Với cách sử dụng cò nhà đất: Trên thị trường hiện nay, nhu cầu giao dịch nhà đất ngày càng cao làm cho cò nhà đất xuất hiện khắp mọi nơi theo kiểu tự phát. Thế nhưng nhiều người đang có nhu cầu bán nhà đang phân vân không biết nên chọn ai, đơn vị môi giới nào có đầy đủ uy tín để giúp mình bán nhà một cách nhanh nhất, an toàn nhất, hiệu quả và được giá nhất bởi vì đối với những giao dịch có giá trị lớn như bất động sản, chỉ cần “sai một li là đi một dặm”. Đó là lý do vì sao đa số chủ nhà có tâm lý do dự, lưỡng lự trong việc rao bán nhà, bất động sản có giá trị hàng tỷ đồng.
Vấn đề người bán quan ngại khi đăng tin bán nhà.
Điều đáng quan ngại nhất của những người muốn đăng tin bán nhà là họ có thể gặp phải những rủi ro tìm ẩn như : không thể tự định giá cho ngôi nhà của mình dẫn đến nguy cơ bị cò nhà đất ép giá, làm giá; những cò đất trộm cắp giả danh khách mua để trục lợi; mất nhiều thời gian tiếp những khách mua không thiện chí; rủi ro trong việc thực hiện thủ tục pháp lý; rủi ro trong thanh toán như khi đã hoàn thành xong thủ tục công chứng sang tên nhưng người mua chưa thanh toán hết tiền và xin khất nợ một thời gian vì chưa gom đủ tiền; rủi ro giao nhà quá sớm trong khi chưa nhận được đầy đủ tiền ..v.v.. và còn rất nhiều rủi ro khác mà người bán nhà không thể nào lường trước được.
Hiểu được vấn đề này, Propzy đã xây dựng nên giải pháp bán nhà theo quy trình khép kín, được định nghĩa bởi các yếu tố nhanh chóng, dễ dàng và an toàn nhằm mang đến những trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng. Propzy là một cổng dữ liệu bất động sản có đầy đủ thông tin và minh bạch về thị trường, có nhiều nguồn hàng ở các phân khúc khác nhau; giúp người bán đăng tin bán nhà miễn phí trên website www.propzy.vn và quảng bá tin đăng trên các phương tiện thông tin đại chúng; giúp người mua tìm thấy BĐS mà mình yêu thích và sau đó là đặt lịch xem. Propzy giúp khách hàng kết nối trực tiếp giữa người bán/cho thuê với người mua/thuê; giúp họ thẩm định giá trị bất động sản, đàm phán và tư vấn hỗ trợ thực hiện các thủ tục pháp lý & tài chính từ khâu đăng bán nhà cho đến khi giao dịch thanh toán và chuyển quyền sở hữu thành công.
Với nền tảng website thông minh, đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp, Propzy chắc chắn sẽ là nơi tin cậy để người bán có thể đăng tin bán nhà tại Gò Vấp, đăng tin bán nhà tại Bình Thạnh, đăng tin bán nhà tại Bình Tân, đăng tin bán nhà tại Phú Nhuận và nhiều quận khác nữa.
Propzy là công ty đầu tiên tại Việt Nam ứng dụng công nghệ vào thị trường bất động sản, được sáng lập bởi ông John Le – doanh nhân người Mỹ gốc Việt, người đã từng rất thành công trong việc sáng lập các công ty khởi nghiệp về công nghệ tài chính tại Mỹ.
Xem thêm: Những con số kỷ lục mà Propzy mang lại cho khách hàng.
Tìm hiểu thêm về quy trình bán nhà an toàn và hiệu quả nhất tại trang web: www.propzy.vn hoặc gọi vào hotline: 08 7306 6099 để được tư vấn thêm.
Một số bài viết mà bạn có thể quan tâm:
- Cò nhà đất là gì? Môi giới và cò nhà đất có gì khác nhau?
Bài viết liên quan: