Giải mã điểm sáng của bất động sản Gò Vấp
Trong những năm gần đây,thành phố đang phải đối mặt với bài toán dân số. Vì vậy việc chuyển ra những khu vực ở rìa trung tâm thành phố trở thành lựa chọn của nhiều người. Với tốc độ đô thị hóa nhanh, quận Gò Vấp đã và đang được định hình thành khu vực có đầy đủ các chức năng đô thị và các trung tâm thương mại phía Bắc của TP.HCM. Nhờ vào những lợi thế về giao thông thông thoáng, tiện ích công cộng đầy đủ và giá nhà đất “mềm” hơn so với những quận trung tâm. Bất động sản tại Gò Vấp dần nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư với tỷ lệ sinh lời dự đoán sẽ tăng trong tương lai gần. Bài viết này sẽ mang đến cái nhìn khách quan về 4 điểm mạnh của bất động sản tại khu vực này.
1. Tốc độ đô thị hóa nhanh
Quận Gò Vấp có mức tăng dân số cơ học cao nhất thành phố trong nhiều năm qua. Tính từ năm 1980 đến năm 2003, dân số quận Gò Vấp tăng 2,87 lần, trung bình tăng mỗi năm 13,66%. Thời gian gần đây mức tăng trưởng đã giảm, song cũng đạt đến 11,3% trong vòng 5 năm qua. Trong vòng 5 năm trở lại đây, giao dịch mua bán nhà đất quận Gò Vấp trở thành một trong những quận phát triển mạnh mẽ nhất TP.HCM. Những tòa nhà cao tầng, trung tâm thương mại, cửa hàng ăn uống luôn có khách đông đúc dọc các tuyến đường lớn như Quang Trung, Nguyễn Oanh, Nguyễn Thái Sơn; điển hình là VinCom Center trên Đường Quang Trung, Emart đường Phan Văn Trị, Lotte Mart đường Nguyễn Văn Lượng…lựa chọn mua nhà ở khu vực quậ Gò Vấp để kinh doanh đang thu hút rất nhiều khách hàng.
2. Bất động sản giá rẻ
So với các khu vực khác, giá trị bất động sản tại khu vực này được đánh giá là “khá mềm”. Nhờ địa hình cao, nên chủ đầu tư thường ít bận tâm về vấn đề ngập lụt hơn so với các khu vực. Khác với các quận tủng tâm, đa số khách hàng thuộc phân có thu nhập khá đến cao, có thể chia quận Gò Vấp làm 2 phân khúc mức giá khác nhau: Khu vực phía Tây và khu vực phía Đông.
- Khu vực phía Tây: tập trung chủ yếu là công nhân với mức sống thấp hơn. Tuy nhiên mật độ dân cư ở đây khá đông đúc. Tuy giá bất động sản ở đây có giá rẻ hơn. Đây chính là lợi thế của phân khúc này vì chủ nhà sẽ dễ bán và nhu cầu mua lúc nào cũng nhiều hơn phân khúc cao hơn.
- Khu Vực phía Đông: tập trung chủ yếu là các dự án chung cư, khu dân cư lớn hay trung tâm thương mại. Dự đoán đây là khu vực dành cho người dân có mức thu nhập trung bình cao hơn so với khu vực phía Tây.
3. Cơ sở hạ tầng giao thông
Tuy không gần nội thành như Bình Thạnh và quận 2, nhưng chỉ mất 20’ di chuyển bằng xe máy để vào trung tâm q1. Đồng thời, quận Gò Vấp còn nằm sát sân bay Tân Sơn Nhất. Hiện nay quận Gò Vấp đang tiến hành nâng cấp,mở rộng các tuyến đường huyết mạnh như Nguyễn Oanh, Nguyễn Kiệm, Quang Trung, Phan Văn Trị…để việc di chuyển của người dân khu vực này được thuận tiện hơn.
4. Tiện ích công cộng hiện đại
Với tốc độ phát triển kinh tế nhất nhì thành phố, quận Gò Vấp có đầy đủ cơ sở hạ tầng phục vụ cho người dân nơi đây. Các khu trung tâm thương mại, khu chợ, như Vincom Quang Trung, E-mart Gò Vấp, chợ Hạnh Thông Tây, chợ Gò Vấp v..v..Khu vực này cũng có rất nhiều trường học từ cấp mẫu giáo đến đại học. Có cả bệnh viện lớn trong khu vực nhằm chăm sóc đời sống tốt nhất cho cư dân. Quận Gò Vấp cũng có các mảng xanh là các công viên ngay trong địa bàn quận.
Liên hệ ngay Propzy để sở hữu nhà đất Gò Vấp chính chủ với những dịch vụ hỗ trợ mua nhà an toàn cùng các dịch vụ pháp lý mua bán miễn phí. Hotline 0873 066 099.
Bài viết liên quan: