Nhờ hạ tầng được cải thiện và giá bất động sản còn khá mềm so với mặt bằng chung, khu vực phía Tây Sài Gòn đang thu hút cả người mua nhà ở lẫn các khách hàng đầu tư.
Đại lộ Đông Tây – Võ Văn Kiệt
Khu Tây Sài Gòn là cửa ngõ lưu thông về các tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long với dân số khá đông và lượng dân nhập cư lớn, nhất là khu vực quận 6, quận 8 và Bình Tân, Bình Chánh. Nếu trước đây, hạ tầng giao thông chính là điểm yếu khiến cho thị trường bất động sản khu Tây khó thu hút đầu tư thì những năm gần đây nút thắt này đã dần được tháo gỡ.
Các trục đường giao thông như quốc lộ 1A, cao tốc Sài Gòn – Trung Lương, đại lộ Nguyễn Văn Linh, đại lộ Võ Văn Kiệt được xây dựng đã giúp kết nối thông suốt khu Tây với khu Đông, khu Nam. Các tuyến đường nhỏ hơn như Hậu Giang, An Dương Vương, Kinh Dương Vương, Lũy Bán Bích, Trần Văn Giàu… sau khi nâng cấp mở rộng cũng đã phát huy tác dụng, giúp việc di chuyển từ khu Tây về trung tâm thành phố trở nên thuận lợi hơn nhiều so với trước.
Hiện nay, thời gian di chuyển từ khu vực Bình Tân, quận 6 đến quận 1 chỉ mất khoảng 12-20 phút, đến sân bay Tân Sơn Nhất cũng chỉ trong vòng 30 phút. Trong tương lai, khi tuyến metro 3A Bến Thành – Tân Kiên, cầu và đường Bình Tiên, đường Vành đai 2 (đoạn An Lạc – Nguyễn Văn Linh) xây dựng xong thì sẽ bức tranh giao thông của khu Tây sẽ càng hoàn thiện hơn.
Trên thực tế, từ khi đại lộ Võ Văn Kiệt kết nối toàn bộ khu Tây với trung tâm thành phố và Thủ Thiêm đưa vào sử dụng, dọc theo đại lộ này nhiều dự án nhà ở nhanh chóng mọc lên và thu hút nhiều dân cư đến sinh sống. Bởi bên cạnh hạ tầng, khu Tây Sài Gòn còn gia tăng sức hấp dẫn khi hệ thống tiện ích cũng đã phát triển tương đối hoàn thiện.
Ngày càng nhiều tiện ích hiện đại xuất hiện mang đến diện mạo mới cho khu Tây Sài Gòn như AEON Mall, MM Mega Market, BigC, Co.opmart, Bệnh viện quốc tế CIH, các trung tâm Anh ngữ ILA, VUS…
Hiện nay, mặt bằng giá bất động sản Tây Sài Gòn đang tăng lên rõ rệt. Ở quận 8, Bình Tân trước đây vài năm một căn nhà phố xây sẵn trong các khu dân cư mới phổ biến chỉ từ 3-4 tỷ đồng thì nay tăng lên mức 5-6 tỷ đồng.
Ở Bình Chánh, giá đất dự án bình quân từ 3-3,5 tỷ đồng/nền diện tích khoảng 80-100 m2. Trong khi đó, khảo sát cũng cho thấy mặt bằng giá một số dự án căn hộ tại Bình Tân, quận 6, quận 8 cũng tăng bình quân 30-35% trong vòng hai năm qua.
Nhiều chuyên gia dự báo, với xu hướng phát triển như hiện nay, bất động sản tại các khu vực cửa ngõ Tp.HCM sẽ tiếp tục trở nên sôi động. Trong đó, khu Tây có nhiều triển vọng bởi vai trò trung chuyển trong mô hình phát triển đô thị đa cực của thành phố.
Nguồn Tổng hợp
Bài viết liên quan: