Không chỉ sở hữu vị trí thuận tiện, quận Bình Tân còn được xem là một lựa chọn tốt khi tìm mua nhà đất bởi nơi này tập trung nhiều tiện ích, mang lại nhiều giá trị cho người dân sinh sống và đầu tư, kinh doanh tại đây.
Ngoài việc có ưu thế về vị trí thuận lợi và sở hữu các tuyến đường huyết mạch của thành phố – Quốc lộ 1A, đại lộ Võ Văn Kiệt, nhà đất ở quận Bình Tân hiện đang khá thu hút khách mua nhà cá nhân cũng như giới đầu tư bất động sản nhờ hội tụ nhiều ưu điểm nổi bật. Vậy đâu là những yếu tố quan trọng khiến các khách hàng mua bất động sản để ở hoặc đầu tư khó có thể bỏ qua nhà đất quận Bình Tân?
Vị trí thuận lợi cả về đường bộ, đường thủy nội địa, đường hàng không
Quận Bình Tân được biết đến với vai trò là cửa ngõ phía Tây Nam Sài Gòn, đầu mối giao thông đi các tỉnh miền Tây với quỹ đất rộng 51,89 km2, sở hữu lợi thế về vị trí thuận lợi cả về đường bộ, đường thủy nội địa và đường hàng không khi hiện hữu các nhánh sông Chợ Đệm, dòng kênh Đôi, kênh Tham Lương, có các tuyến Quốc lộ 1A, đại lộ Võ Văn Kiệt đi qua địa phận và di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất khá nhanh chóng thông qua những con đường huyết mạch – Trường Chinh, Cộng Hòa. Chưa kể, việc kết nối với tuyến Metro số 3A Bến Thành – Tân Kiên sẽ góp phần tạo thành vị thế chiến lược của quận Bình Tân khi nằm trên tuyến giao thương huyết mạch giữa trung tâm TP.HCM với huyện Bình Chánh và tỉnh Long An. Đặc biệt, khi nghĩa trang Bình Hưng Hòa bắt đầu được UBND TP.HCM tiến hành giải tỏa, di dời hồi đầu năm 2017 để giảm ô nhiễm môi trường và quy hoạch trở thành khu phức hợp nhà ở, trung tâm thương mại và công viên cây xanh, cũng đã tạo ra “đòn bẩy” nâng cao giá trị bất động sản tại quận Bình Tân. Ghi nhận tại các trục đường như Tân Kỳ Tân Quý, Bình Long, Kênh Nước Đen, giá đất mặt tiền có lúc đã tăng mạnh lên đến gần 100 triệu đồng/m2, gấp hơn hai lần thời điểm cách đây 1 năm.
Hạ tầng hoàn thiện với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng
Việc quận Bình Tân có tốc độ đô thị hóa nhanh và quy mô dân số thuộc diện cao của thành phố là điều hoàn toàn dễ hiểu. Bởi cùng với quỹ đất rộng, hạ tầng giao thông và xã hội tại đây phát triển khá mạnh mẽ. Từ sau khi tách ra khỏi huyện Bình Chánh vào năm 2003, quận Bình Tân được đầu tư hàng loạt công trình hạ tầng và điều đó đã tạo nên sự bứt phá cho cả quận. Sắp tới đây, theo chủ trương của UBND TP.HCM, quận Bình Tân sẽ thực hiện các dự án hạ tầng lớn nhỏ để giải quyết ùn tắc giao thông như: mở rộng tuyến đường An Dương Vương – Phan Anh – Bình Long – Hương Lộ 3, Tân Kỳ – Tân Quý, Nguyễn Thị Tú, Lê Văn Quới, đầu tư nút giao thông Ngã tư Bốn Xã, mở rộng lộ giới cây cầu bắc ngang kênh Lương Bèo (kết nối từ đường số 40 sang đường Trần Văn Giàu) từ 8m lên 16m, mở rộng cầu vượt bộ hành Trần Văn Giàu. Đối với “bài toán” chống ngập, quận Bình Tân cũng sẽ có các dự án nâng cấp tuyến đường Hồ Học Lãm, lắp đặt cống hộp kênh Liên Xã, cải tạo rạch Ông Búp, Bà Tiếng. Không những thế, bệnh viện quận Bình Tân sẽ được mở rộng và các trường học trên địa bàn quận cũng được đầu tư nâng cấp, xây mới. Đặc biệt, khi tuyến Metro 3A Bến Thành – Tân Kiên hoàn thành, dự đoán giá trị của bất động sản tại quận Bình Tân sẽ còn gia tăng đáng kể.
Tiện ích hấp dẫn đảm bảo chất lượng sống tốt cho dân cư
Với cuộc sống đầy đủ tiện ích, quận Bình Tân thực sự là địa chỉ lý tưởng cho bạn lựa chọn nếu có ý muốn “an cư lạc nghiệp”. Tại đây có khá nhiều mảng xanh tự nhiên như công viên 1/6, Celadon City, Ehome 3 góp phần điều hòa không khí và những điểm đến như trường học, câu lạc bộ thể thao, sân bóng đá, nhà hàng… cũng rất đa dạng. Quận Bình Tân tập trung nhiều tiện ích có giá trị cho những người dân sinh sống và kinh doanh ở đây, nổi tiếng như các chợ Bà Hom, An Lạc, Bình Long, trung tâm thương mại Aeon Mall, Co.op Mart,… Ngoài ra, quận Bình Tân còn được nhiều người biết đến nhờ có bệnh viện đa khoa Bình Tân, bệnh viện Triều An, bến xe miền Tây. Khi đến sinh sống ở quận Bình Tân, người dân nếu có nhu cầu cũng dễ dàng tiếp cận với nhiều dịch vụ, tiện ích nổi bật khác ngay tại các quận lân cận như Quận 6, 8, 12, Tân Phú, Hóc Môn, Bình Chánh.
Đa dạng loại hình, tiềm năng sinh lời lớn
Hiện nay, bất động sản khu Tây nói chung và quận Bình Tân nói riêng đang được đánh giá là khu vực hoạt động khá sôi động trên thị trường. Trong đó, sự đa dạng về các loại hình đất nền, nhà ở và sự xuất hiện ngày càng nhiều dự án chung cư, căn hộ bình dân lẫn hạng sang đang góp phần giúp khu vực cửa ngõ phía Tây Nam Sài Gòn này thu hút lượng khách lớn. Tùy theo nhu cầu và điều kiện tài chính, bạn có thể chọn mua chung cư giá rẻ, căn hộ cao cấp, nhà phố hoặc đất nền tại quận Bình Tân đều là những lựa chọn phù hợp. Nhờ những nỗ lực chỉnh trang, cải thiện chất lượng môi trường sống cho người dân mà diện mạo trên toàn quận đổi thay từng ngày. Ngoài khu công nghiệp Tân Tạo là một trong những khu công nghiệp lớn và hiệu quả của thành phố ra, quận Bình Tân còn là nơi tập trung khá nhiều công ty, xí nghiệp, nhà xưởng sản xuất và gần kề nhiều trường đại học Công nghệ Sài Gòn (Quận 8), Công nghiệp Thực Phẩm, Hồng Bàng (Tân Phú), Văn Hiến (Tân Bình), cao đẳng Văn hóa Nghệ thuật và Du lịch Sài Gòn, Phát thanh – Truyền hình II (Quận 12), trung cấp Kinh tế – Kỹ thuật Tây Nam Á (Tân Phú). Với lợi thế quy tụ lực lượng lao động và sinh viên lớn, người mua nhà đất quận Bình Tân không chỉ thích hợp để an cư mà còn có điều kiện đầu tư sinh lợi lâu dài bằng cách kết hợp mở cửa hàng kinh doanh, cho thuê mặt bằng, phòng trọ,…
Mức giá vừa túi tiền, “mềm” hơn hẳn nhiều quận nội thành khác
Nhìn chung, tính thanh khoản của nhà đất quận Bình Tân khá cao một phần cũng vì mức giá bất động sản tại đây vẫn vừa túi tiền với nhiều khách mua. Thay vì phải bỏ ra khoản tiền quá lớn để sở hữu được nhà đất ở một số quận nội thành vốn đã “đắt đỏ”, bạn có thể lựa chọn quận Bình Tân để vừa ổn định an cư vừa mở ra cơ hội kinh doanh tuyệt vời, tỷ suất sinh lời cao. Với mức giá cạnh tranh, người mua bất động sản ở quận Bình Tân cũng phần nào bớt đi “gánh nặng” tài chính, mặc dù không tránh khỏi những cơn “sốt” giá nhưng về cơ bản, mức giá nhà đất tại khu vực này vẫn tương đối ổn định. Sở dĩ giá cả nhà đất ở quận Bình Tân còn khá “mềm” là vì so với một số quận lân cận, khu vực này mới bước vào quá trình đô thị hóa cách đây chưa lâu, gần 15 năm kể từ khi tách ra khỏi huyện Bình Chánh. Tuy vậy, với vị trí chiến lược và những lợi thế nổi bật, quận Bình Tân luôn là khu vực giao thương khá sầm uất, hứa hẹn trở thành một điểm đến an cư, đầu tư “hút khách” ở TP.HCM trong tương lai.
Quả thật, đầu tư vào bất động sản quận Bình Tân ngay từ thời điểm này là hướng đi cực kì đúng đắn và thể hiện tầm nhìn của người mua nhà đất. Sự đầu tư khá mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông và cảnh quan xanh đang dần thay đổi diện mạo khu vực Bình Tân, đẩy giá trị nhà đất của toàn quận lên cao. Với 5 ưu điểm nổi bật kể trên, nhà đất quận Bình Tân thu hút ngày càng nhiều sự quan tâm đầu tư của người dân trong thời gian gần đây là điều không khó dự đoán.
Tham khảo thêm bài viết liên quan:
- Có nên mua nhà quận Bình Tân hay không?
- Top 8 chung cư tốt có giá dưới 2 tỷ tại quận Bình Tân
- Bảng giá bất động sản quận Bình Tân mới nhất 2019
- Những kinh nghiệm nên biết khi mua đất quận Bình Tân
Bài viết liên quan: