Hàng loạt công trình hạ tầng được rót vốn đầu tư lớn với hàng tỷ đồng đang rục rịch triển khai xây dựng hướng về khu Nam đã trở thành điểm nóng được giới đầu tư để ý đến và làm “dậy sóng” thị trường bất động sản nơi đây. Nam Sài Gòn mà điển hình là nhà đất Quận 7 vẫn tiếp tục giữ vững vị trí “tâm điểm” thị trường địa ốc và càng khẳng định thêm đẳng cấp khu đô thị đáng sống nhất giữa lòng thành phố trong tương lai.
Hạ tầng đầu tư mạnh cho khu Nam
Từ nay đến hết năm 2018, khu Nam sẽ được đầu tư xây dựng nhiều hạ tầng giao thông trọng điểm kết nối với trung tâm thành phố.
Đầu tiên phải kể đến là dự án cầu dây văng Thủ Thiêm 4 có mức đầu tư hơn 5.200 tỷ đồng, sự có mặt của cầu được kỳ vọng sẽ góp phần làm thúc đẩy kinh tế – xã hội phát triển cho khu Nam Sài Gòn. Cầu được thiết kế dạng dây văng với chiều dài hơn 2,1 km, tĩnh không 10 m, phần chính phân thành 6 làn xe sẽ kết nối Quận 2 và Quận 7. Một phần cầu được dẫn với đường Nguyễn Văn Linh và 2 nhánh cầu N1, N2 từ cầu chính sẽ dẫn xuống đường Huỳnh Tấn Phát hướng Quận 7. Đây là dự án được Thành Phố cho rằng rất cấp bách và cần được ưu tiên bởi nó góp phần làm hoàn chỉnh hạ tầng giao thông cho khu vực, giải tỏa bớt áp lực giao thông từ các quận lân cận và đồng thời còn làm tăng khả năng kết nối khu đô thị Thủ Thiêm Quận 2 với Quận 4, Quận 7 và khu đô thị Nam Sài Gòn.
Trước tình trạng khu dân cư đô thị ở Nhà Bè, Quận 7 phát triển rất nhanh còn khiến cho giao thông di chuyển vào thành phố cũng như hướng ngược lại thường xuyên gặp phải ùn tắc. Đặc biệt là hướng cầu Kênh Tẻ đang bị quá tải nghiêm trọng vào giờ cao điểm nên việc mở đường mới để kết nối Quận 1, Quận 7, huyện Nhà Bè là rất cần thiết và cấp bách. Theo đó, dự án mở đường được đầu tư với hơn 9.400 tỷ đồng không những góp phần hoàn thiện trục giao thông Bắc – Nam mà còn mở hướng lưu thông mới từ trung tâm thành phố về khu Nam và ngược lại.
Dự án mở đường được chia thành 2 phần, đoạn dầu dài 3,8km và rộng 40-60m, phân thành 8-10 làn xe có mức đầu tư hơn 5.400 tỷ đồng, đoạn đầu nối từ đường Hoàng Diệu – vòng xoay Tôn Đản và Vĩnh Hội thuộc khu vực Quận 4, qua cầu Kênh Kẻ 2 đi qua đường Lê Văn Lương và đến đại lộ Nguyễn Văn Linh sẽ tiếp cận với khu vực Quận 7. Phần còn lại dài 7,5km, quy mô 8-10 làn đường, được đầu tư vốn khoảng 4000 tỷ đồng sẽ kết nối Quận 7 và huyện Nhà Bè ngay từ nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ đến nút giao chân cầu Bà Chiêm.
Đặc biệt gần đây, khu Nam còn rầm rộ với dự án xây cầu Nguyễn Khoái nối dài từ Quận 4 qua Quận 7, qua đó sẽ nối khu Nam Sài Gòn gần hơn với trung tâm thành phố và được đầu tư với tổng kinh phí khoảng 1.250 tỷ đồng. Công trình sẽ bao gồm xây cầu dài 346 m, rộng 22,5 m với điểm đầu nối từ đường D1 thuộc khu dân cư Him Lam Quận 7 và điểm cuối kết nối với đường Bến Vân Đồn Quận 4.
Ngoài những dự án trọng điểm được đầu tư xây dựng với vốn hàng tỷ kể trên thì khu Nam Sài Gòn còn được TP.HCM nghiên cứu thêm nhiều phương án khác để làm giảm tình trạng ùn tắc giao thông như: mở rộng đường Nguyễn Tất Thành Quận 4, tại nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ xây dựng thêm hệ thống hầm chui – cầu vượt kết hợp với mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ lên 60 mét.
Bên cạnh đó, Thành phố còn quy hoạch dự án tuyến Metro số 4 có kinh phí đầu tư lên đến 97.000 tỷ đồng nhằm kết nối các quận, huyện khu Nam hướng trung tâm thành phố, đồng thời tuyến monorail số 2 và xe búyt nhanh BRT số 2 khi hoàn thành sẽ kết nối khu Nam với khu Đông gần hơn.
Với những cú hích mạnh mẽ từ những hạng mục hạ tầng giao thông kể trên vừa giúp cải thiện giao thông nội bộ trong khu vực mà đồng thời còn rút ngắn khoảng cách và thời gian từ khu Nam đến trung tâm thành phố hơn nữa.
Bất động sản khu Nam sẽ tiếp tục dậy sóng
Bên cạnh các công trình hạ tầng đang rầm rộ triển khai thì song song đó khu Nam còn đặc biệt hấp dẫn với hệ thống tiện ích đã phát triển gần như hoàn chỉnh, mang đẳng cấp chất lượng quốc tế phải kể đến như: Trung tâm thương mại Crescent Mall, SC Vivo City, Lotte Mart, Bệnh viện FV, trường Đại học RMIT, …
Hàng loạt hạ tầng cơ sở, tuyến đường giao thông trọng điểm được đầu tư quy mô cả xây mới lẫn cải tạo sau khi hoàn thiện và được vận hành kết hợp với hệ thống tiện ích đã phát triển hoàn chỉnh sẽ càng làm cho nam châm khu Nam hấp lực hơn nữa sự chú ý từ các nhà đầu tư. Và trong tương lai, Khu Nam Sài Gòn sẽ càng giữ vững được đẳng cấp khu đô thị, trở thành khu vực đáng sống bậc nhất giữa lòng thành phố. Đồng thời, thị trường bất động sản Nam Sài Gòn trong đó có bất động sản Quận 7 vẫn là nơi đầu tư đầy tiềm năng và đặc biệt hấp dẫn cho khách hàng có nhu cầu đầu tư lẫn mua để ở.
Một số bài viết khác mà bạn có thể tham khảo:
- Bất động sản Nam Sài Gòn 2020: Vùng ven vẫn là tâm điểm
Bài viết liên quan: