Nhà liền thổ tăng trưởng ổn định trở thành một trong 3 loại bất động sản sẽ thống lĩnh thị trường bất động sản năm 2017 bên cạnh các loại nhà chung cư giá rẻ và đất nền.
Nếu bạn đang muốn đầu tư bất động sản, nên cân nhắc 3 loại hình bất động sản có mức độ tăng trưởng mạnh mẽ: nhà liền thổ, căn hộ giá rẻ, đất nền trong năm 2017. 3 loại hình này đều có những ưu điểm được dự báo với biên độ tăng giá cao nhất thị trường bất động sản trong 12 tháng tới. Dưới đây là phân tích về cơ hội tăng trưởng mạnh mẽ của 3 loại bất động sản nổi bật này.
1. Nhà liền thổ
Nhà liền thổ
Là dòng sản phẩm tăng trưởng ổn định nhất theo thời gian, năm 2017 kênh đầu tư này hứa hẹn đạt biên lợi nhuận trung bình 10%, lý tưởng đạt 15%/năm. Nhà liền thổ với 2 dòng sản phẩm là biệt thự và nhà phố trong đó nhà phố thường có giá trị 5-7 tỷ đồng/căn, còn biệt thự tính bằng đơn vị chục tỷ trở lên.
Tuy nhiên cần lưu ý, nhà liền thổ là dòng sản phẩm “kén khách” do giá trị cao nên đầu tư cần chắc tay với sự phân tích tốt về đầu ra.
Mua nhà liền thổ cũng cần đầu tư nhiều thời gian để khai thác và năm bắt sản phẩm vì với nhiều sản phẩm tốt giao dịch mua – bán có thể diễn ra liền trong ngày.
2. Đất nền
Theo rất nhiều bài phân tích của chuyên gia nhà đất Propzy, đất nền có thể nói là kênh đầu tư duy trì được tỷ lệ tăng giá cao, ghi nhận năm 2016 mức tăng thấp nhất cũng là 10% cao nhất lên đến 50-60% tùy vị trí và khu vực.
Đất nền sẽ tăng trưởng cao trong năm 2017 do quỹ đất ngày càng hạn hẹp
Nếu theo dõi tin tức, hoặc với vài động tác tìm kiếm, khách quan tâm đất nền quận 2 và đất nền quận 9 có thể thấy làm sóng tăng giá từ khu Đông đã chuyển dần sang diện rộng là phía Tây và Nam TP HCM.
Theo ghi nhận từ Vnexpress, biên độ tăng giá trung bình của đất nền toàn thị trường có thể đạt mốc 20% một năm, gấp 3 lần lãi suất ngân hàng (7%/năm). Riêng đối với các huyện vùng ven: Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn với quy hoạch huyện lên quận, giá đất tại đây có thể đạt ngưỡng 20-28%, mức tăng thấp nhất cũng đạt trên dưới 15%/năm.
3. Chung cư giá rẻ
Năm 2017 với sự công bố của nhiều chủ đầu tư uy tín, hàng trăm nghìn căn hộ giá rẻ giao đông từ 700 – 1 tỷ thị trường đã chính thức rẽ sang trang mới, mở ra chu kỳ đặc biệt cho căn hộ bình dân.
Với lợi thế thanh khoản cao, khả năng chi trả tốt, nhu cầu mua lớn đây là dòng sản phẩm hứa hẹn sẽ là điểm sáng doanh số cho bất động sản năm 2017. Tuy nhiên, theo đánh giá khả năng tăng giá chỉ đạt trung bình 3% (mức không đáng kể vì hoa hồng căn hộ trung bình 1,5-2% giá trị hợp đồng) nhưng đầu tư với mục đích cho thuê lại thì tỷ suất lợi nhuận có thể cao hơn, đạt 6%.
Tìm hiểu ngay về các bất động sản: nhà liền thổ, đất nền, căn hộ,… được Propzy đảm bảo giao dịch an toàn tại www.propzy.vn hoặc gọi ngay Hotline (08)73 066 099 để được chuyên gia nhà đất tư vấn.
Bài viết liên quan: