Rao bán nhà ở quận 12 hẳn là một công việc không hề đơn giản. Dưới đây cung cấp cho bạn một vài bí quyết giúp nhà ở quận 12 được bán một cách nhanh chóng.
1. Mức giá hợp lý
Mức giá hợp lý là điều vô cùng quan trọng để thu hút khách hàng. Khi quyết định bán nhà quận 12, bạn khó có thể tự định giá nếu không nắm vững thông tin thị trường hiện nay. Do đó, bạn nên nhờ đến sự tư vấn của một vài môi giới trong khu vực đang sống. Bạn sẽ biết được mức giá hợp lý từ kinh nghiệm của họ và sau đó tự điều chỉnh lên hoặc xuống theo nhận định riêng để phù hợp cho căn nhà của bạn. Có một sai lầm mà nhiều “nhà chính chủ” thường mắc phải, đó là các chủ nhà thường đánh giá quá cao giá trị ngôi nhà. Thậm chí họ còn kì vọng vào mức giá quá cao trong khi thời kỳ sốt đất đã qua, mà không cân nhắc kĩ trước khi đưa ra giá rao bán nhà. Kết quả là họ thường phải chờ rất lâu mới bán được nhà với mức giá thấp hơn kì vọng rất nhiều.
Dù giá trị nhà cao nhưng được bán mức giá hợp lí sẽ có người mua
2. Trung thực về khuyết điểm của ngôi nhà
Hầu hết những người đi mua nhà đều tìm hiểu rất kỹ về sản phẩm trước khi quyết định xuống tiền, đồng thời cũng đã xem qua không ít ngôi nhà khác để đối chiếu, so sánh và lựa chọn. Vì vậy, “khôn ngoan chẳng lọ thật thà”, nên nói rõ những điểm yếu của ngôi nhà quận 12 bạn muốn bán để người mua thấy tinh thần hợp tác cao cũng như sự trung thực của chủ nhà. Một khi nhận thấy được các khuyết điểm đó, người mua có thể cân nhắc lại xem mình có khả năng khắc phục được hay không, giúp cho họ thoải mái khi quyết định mua.
Bạn trung thực khuyết điểm ngôi nhà để không gặp phiền phức trong quá trình bán nhà
3. Tạo không gian ngôi nhà sạch bóng
Trước khi mời khách hàng đến xem nhà, bạn nên đảm bảo rằng ngôi nhà trong trạng thái tốt nhất có thể. Chắc hẳn, bạn không hề muốn một căn nhà bụi bặm đeo bám mọi ngõ ngách hoặc cây lau sàn, đồ cọ rửa được phô bày ngổn ngang. Bạn nên lau chùi những vật dụng dùng lâu ngày, chỉ cần đánh bóng chút thôi sẽ đem lại vẻ tươi mới cho chúng. Nếu một căn phòng nào đó cần một lớp áo tươi sáng, bạn cũng nên sơn lại nó. Cố gắng tránh sử dụng những gam màu quá sáng vì chúng có thể không hấp dẫn với người mua. Đặc biệt, nên chú trọng vào bề ngoài của căn nhà như cửa trước, sân trước, cửa sổ và ban công, sơn phết lại để có vẻ đẹp mới và dọn dẹp để có không gian sạch sẽ.
Nên xử lý những ẩm mốc, bong tróc trên tường để trông nhà mới và sáng hơn
4. Chú trọng tới hình ảnh khi rao bán
Một tấm ảnh chụp toàn cảnh căn nhà quận 12 với những góc cạnh đẹp sẽ mang lại hiệu quả cao hơn nhiều lần so với chỉ đăng tin rao bán bằng chữ. Người ta sẽ chú ý tới mục quảng cáo nào có ảnh đầu tiên. Đặc biệt, trong thời đại Internet ngày nay, gần như bắt buộc phải có một vài bức ảnh chụp từng khu vực trong ngôi nhà như một lời xác thực đáng giá rằng căn nhà đó là có thực.
5. Chọn đúng nơi để quảng cáo
Nếu cần tới quảng cáo để thúc đẩy quá trình bán nhà diễn ra nhanh chóng, điều quan trọng là phải tìm đúng nơi có thể mang lại nhiều khách hàng tiềm năng nhất, có thể là trên các trang rao bán. Chọn đúng chỗ quảng cáo sẽ giúp bạn tiết kiệm được tiền bạc nhiều nhất có thể. Hiện nay, Propzy là trang đăng rao bán nhà miễn phí cho chủ nhà và môi giới. Propzy còn giúp bạn quảng bá tin đăng rộng khắp các phương tiện thông tin đại chúng, chọn lọc và đưa đến bạn những khách hàng tiềm năng. Bên cạnh đó, Propzy còn hỗ trợ bạn trong việc thiết lập cuộc hẹn giao dịch và hoàn thiện giấy tờ pháp lý giữa người bán và người mua. Ngoài ra, Propzy còn có dịch vụ thanh toán đảm bảo qua ngân hàng để chắc chắn rằng người mua nhận được nhà, người bán nhận được tiền khi chốt giao dịch.
Đừng quên áp dụng những bí quyết này vào quá trình rao bán nhà quận 12 của bạn. Vì nó sẽ đem đến một kết quả bán nhà nhanh chóng và hiệu quả cho bạn.
Propzy
Xem thêm: Lời khuyên từ chuyên gia dành cho nhà đầu tư mới vào nghề
Bất động sản quận Gò Vấp: Bán nhà hẻm xe hơi 5m có ban công, Bán nhà có 2 mặt hẻm tiện kinh doanh
Bất động sản quận Tân Phú: Bán nhà trong hẻm an ninh , Bán nhà 1,65 tỷ có sổ hồng chính chủ
Bất động sản quận Bình Thạnh: Bán nhà nằm trong hẻm yên tĩnh, giá chỉ 950 triệu
Bất động sản quận Phú Nhận: Bán nhà giá 2,5 tỷ nằm trong hẻm yên tĩnh
Bài viết liên quan: