Thị trường bất động sản dần chuyển dịch sang khu Tây Sài Gòn khi nơi đây đang thừa hưởng hàng loạt hạ tầng cơ sở được đầu tư nâng cấp, xây mới giúp kết nối nhanh đến trung tâm thành phố và hướng về các tỉnh miền Đông Nam Bộ.
Rất nhiều dự án lớn đổ về, đua nhau mọc lên trên mảnh đất khu Tây, nhất là trên các tuyến lộ huyết mạch quan trọng có thể kể đến như: Quốc lộ 1A, Kinh Dương Vương, Võ Văn Kiệt, cao tốc TP.HCM – Trung Lương,… Có thể thấy bất động sản khu Tây đang trở nên nóng hổi hơn bao giờ hết và là mảnh đất màu mỡ được nhiều người nhắm đến trong thời kỳ tăng trưởng của thị trường như hiện nay.
Hàng loạt hạ tầng giao thông được nâng cấp, xây mới
Khu Tây có những chuyển biến tích cực, trở thành khu vực được săn đón mạnh mẽ trong năm qua phải kể đến yếu tố cơ sở hạ tầng tại khu vực này đã được nâng cấp, xây mới và ngày càng phát triển hơn.
Để giao thông khu Tây Sài Gòn kết nối với các quận nội thành cùng các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Long An trở nên thuận tiện hơn, TP.HCM đã tiến hành chuẩn bị khởi công tuyến đường Vành đai 3.
Mặt khác, các nút giao thông như: Ngã Tư Bốn Xã, khu vực cầu bắc ngang kênh Lương Bèo nối đường Trần Văn Giàu và đường số 40, đường số 7 thuộc địa bàn quận Bình Tân, đường An Dương Vương, đường số 4 cùng một số con đường khác cũng được nâng cấp, mở rộng làn đường cho giao thông di chuyển linh hoạt.
Bên cạnh đó, UBND TP.HCM còn chú ý tháo gỡ, giảm thiểu ùn tắc giao thông hay xảy ra ở khu vực đường Tân Kỳ Tân Quý, đường Lê Văn Quới nối dài, đường Nguyễn Thị Tú, nút giao thông An Dương Vương – Bình Long – Phan Anh – Hương lộ 3.
Đặc biệt, sự có mặt của tuyến Metro được đánh giá là yếu tố khiến cho giá trị bất động sản gần khu vực này trở nên lợi thế hơn, cụ thể ở khu Tây có tuyến Metro số 2 Bến Thành – Tham Lương, tuyến Metro số 6 Bình Phú kết nối với tuyến số 3A từ Bến Thành – Bến xe miền Tây tại vòng xoay phú Lâm và tuyến Metro số 2 ngay tại Bà Quẹo.
Những thay đổi về hạ tầng giao thông đã góp phần rút ngắn khoảng cách từ khu Tây đến trung tâm thành phố, tạo điều kiện cho người dân nơi đây di chuyển thuận tiện hơn đến nội thành cũng như khu vực các tỉnh lân cận. Điều này còn thu hút nhiều người chuyển đến khu Tây để sinh sống mà điển hình như nhà đất quận Bình Tân được xem là lựa chọn thích hợp trong bối cảnh quỹ đất khu trung tâm ngày càng hạn hẹp, tăng giá.
Diện mạo mới với nhiều tiện ích xã hội
Diện mạo khu Tây Sài Gòn đang có nhiều thay đổi khá rõ nét, nếu như trước đây khu Tây được ví von như vùng ngoại thành xa xôi thì nay khu Tây đã trở mình, mang luồng sức sống đầy tươi trẻ và nhộn nhịp mà ít ai ngờ tới. Nhiều người khi muốn tìm kiếm chốn an cư phù hợp với thu nhập trung bình, môi trường sống thông thoáng đang ngày càng ưu tiên tìm đến khu Tây nhiều hơn. Xu hướng đó đã hình thành dần các khu dân cư nhộn nhịp, tạo đòn bẩy thúc đẩy nhiều tiện ích xã hội xuất hiện để phục vụ cho nhu cầu của người dân. Tiêu biểu nhất trong vài năm trở lại đây phải kể đến là sự hiện diện của trung tâm thương mại AEON Mall đã thực sự thay đổi diện mạo cùng giá nhà đất quận Bình Tân và Tân Phú.
Bên cạnh đó, hàng loạt các công trình tiện ích khác xũng lần lượt có mặt như: Aeon Mall Bình Tân (Nhật Bản), Galaxy Kinh Dương Vương, Co.opmart Phú Lâm, Công viên Phú Lâm, BigC An Lạc, bến xe Miền Tây, nhà hàng thức ăn nhanh McDonald’s, các bệnh viện vệ tinh như Nhi Đồng 3, Chợ Rẫy 2, bệnh viện quốc tế City, khu y tế kỹ thuật cao Hoa Lâm – Shangri – La,…
Dự án bất động sản đua nhau mọc lên
Nhờ hạ tầng giao thông phát triển cùng những công trình tiện ích, dịch vụ được đầu tư xây dựng đã góp phần mang lại nhiều giá trị sống tích cực cho người dân và thu hút nhiều người tìm đến. Kéo theo đó nhiều dự án căn hộ cũng bắt đầu mọc lên để đón đầu, thừa hưởng lợi thế từ hạ tầng cùng các tiện ích xung quanh mang lại.
Chính những yếu tố kể trên vô hình chung đã tác động mạnh vào thị trường bất động sản căn hộ, nhà đất khu Tây trở nên sôi động và “rục rịch” tăng giá mà cụ thể là nhà đất quận Bình Tân. Mặt khác, một số huyện vùng ven ở khu Tây với thông tin được xét lên quận, được đầu tư phát triển hạ tầng đồng bộ còn khiến cho giá đất ở các khu vực này tăng lên mạnh hơn và thị trường lại vài phen “xôn xao”.
Nhìn chung, nếu so với mặt bằng chung của khu Đông hay khu Nam thì khu Tây mức giá đất vẫn còn khá rẻ, chi phí đầu tư thấp hơn nên điều đó cũng lý giải được vì sao các nhà đầu tư lẫn cá nhân nhanh chóng để ý, săn lùng những vị trí đẹp ở khu Tây trong khi thị trường khu Đông, khu Nam và trung tâm đang dần bình ổn “hạ nhiệt”.
Để biết thêm thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Hotline: (028) 73 066 099
Email: hi@propzy.com
Văn phòng Propzy: Tầng 4, Tòa nhà Flemington, 182 Lê Đại Hành, Phường 15, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh.
Propzy
Tham khảo thêm bài viết liên quan:
- Điểm danh 6 khu phố Tây Sài Gòn bạn có thể khám phá, tham quan
Bài viết liên quan: