Vào năm 2016, TS. Đinh Thế Hiển đã dự báo rằng, bất động sản năm 2017 sẽ đi vào suy thoái? Cùng đồng tình với quan điểm trên, đầu năm 2017 TS.Trần Kim Chung đã đưa ra nhận định, thị trường bất động sản năm 2017 sẽ giảm nhiệt, quy mô giảm khá nhiều. Đứng trước những thông tin trên, các chủ nhà và môi giới bất động sản sẽ làm gì để bán nhà quận 12 và các quận thành khác một cách nhanh chóng?
1. Định giá theo thời
Giá là yếu tố quan trọng được người mua bất động sản quan tâm, định giá phù hợp sẽ giúp bạn tiếp cận đúng đối tượng từ đó bán nhà nhanh chóng. Để định giá ngôi nhà cần dựa vào nhiều yếu tố như giá thị trường, tiện ích và diện tích ngôi nhà…đừng vì cần tiền gấp mà sẵn sàng hạ giá. Bởi có nhiều cách để bạn bán nhà quận 12 dù nền kinh tế khó khăn.
Định giá nhà cần dựa vào nhiều yếu tố để bán nhanh chóng
2. Chọn cách đăng tin rao bán hiệu quả
Hiện nay có 3 cách đăng tin rao bán nhà quận 12: đăng trên báo giấy, dán giấy trên tường nhà, đăng tin trên mạng. Chúng tôi khuyến khích bạn nên đăng tin bán nhà trên mạng, chỉ cần chụp hình và tìm trang đăng tin uy tín, với cách làm này bạn không tốn nhiều chi phí nhưng vẫn tiếp cận nhiều khách hàng, tin rao bán có hình ảnh sinh động. Nếu muốn đăng tin bán nhà trên mạng hoàn toàn miễn phí, bạn có thể tham khảo Propzy.
3. Rao giá thật, bán nhà thật
Dù kinh tế suy thoái nhưng bạn cần rao thật bán thật. Có nghĩa là không dùng chiêu trò, đăng tin bán nhà rao giá 100 triệu đồng để kéo khách, trên thực tế ngôi nhà có giá tới 200 triệu đồng. Nếu bạn phạm vào lỗi trên, sẽ sai đối tượng và mất thời gian gặp cũng như thuyết phục khách, bởi điều kiện tài chính không cho phép mua nhà với mức giá vượt ngoài khả năng của họ.
4. Xóa khoảng cách giữa bạn và khách hàng
Bạn luôn có tâm lý làm sao bán được hàng, vì thế mọi lời nói và hành động đều hướng về chuyện mua mua bán bán, như vậy sẽ gây sự ức chế cho khách hàng. Có nhiều cách để bán được nhà, quan trọng là kỹ năng và khả năng thấu hiểu tâm lý khách hàng của bạn.
Xây dựng lòng tin và thiện cảm với khách hàng là vô cùng cần thiết
5. Cải tạo nhà trước khi rao bán
Cải tạo nhà trước khi bán không phải che đậy khuyết điểm hay lừa dối người tìm mua nhà quận 12, mà tạo ấn tượng và cảm hứng cho khách hàng. Bạn nên cải tạo cửa chính, nhà bếp, nhà vệ sinh và mái nhà, sẽ không mất quá nhiều tiền nhưng dễ dàng nâng giá ngôi nhà định rao bán.
6. Dọn dẹp nhà sạch sẽ, thơm, mát
Có một nghệ thuật bán nhà mà bạn cần biết. Đó là lau chùi sạch sẽ cửa sổ, trần nhà và trưng bày hoa có mùi hương trên bàn tiếp khách để tạo cảm giác thoải mái cho người mua. Khách hàng sẽ dễ dàng đón nhận những thông tin bạn cung cấp, quan sát nhà trong tâm thế vui tươi và đưa ra quyết định tích cực, có lợi cho bạn.
Hy vọng với những cách bán nhà được trình bày trong bài viết này sẽ giúp bạn có dễ dàng bán nhà với giá cao.
Propzy
Xem thêm: Lời khuyên từ chuyên gia dành cho nhà đầu tư mới vào nghề
Bất động sản quận Gò Vấp: Bán nhà hẻm xe hơi 5m có ban công, Bán nhà có 2 mặt hẻm tiện kinh doanh
Bất động sản quận Tân Phú: Bán nhà trong hẻm an ninh , Bán nhà 1,65 tỷ có sổ hồng chính chủ
Bất động sản quận Bình Thạnh: Bán nhà nằm trong hẻm yên tĩnh, giá chỉ 950 triệu
Bất động sản quận Phú Nhận: Bán nhà giá 2,5 tỷ nằm trong hẻm yên tĩnh
Bài viết liên quan: