Trong vài năm trở lại đây, TP.HCM đang chứng kiến những cuộc di dân lớn ra vùng ven ngoại thành nhờ giải quyết được bài toán về cơ sở hạ tầng. Nổi bật nhất phải kể đến là khu Nam Sài Gòn, nhờ hạ tầng được quy hoạch bài bản, hội tụ phong phú tiện ích dịch vụ kết hợp cùng với môi trường sống trong lành, thoáng đãng đã hấp dẫn nhiều người quyết định bỏ “phố” trung tâm và chuyển về sinh sống ở khu vực này.
Theo quy hoạch của Thành phố, Nam Sài Gòn sẽ là cửa ngõ hướng tiến ra biển nên hạ tầng nơi đây được chú trọng đầu tư mạnh mẽ hơn so với những khu vực khác. Có thể nói, khu Nam được hưởng lợi rất lớn từ vị trí địa lý đắc địa cho đến hạ tầng giao thông ngày một vượt trội. So với 20 năm trước đây, khu Nam đã rũ bỏ hình ảnh của vùng đầm lầy hoang sơ và hiện được đánh giá như miền đất hứa của thị trường địa ốc khi nơi đây có tính thanh khoản tốt nhất trên thị trường. Và không chỉ các nhà đầu tư chú ý đến mà cả người dân cũng bắt đầu di chuyển dần đến khu Nam để an cư lâu dài, “sống chất” hơn với không gian sống giao hòa cùng thiên nhiên mà điều này rất khó có được ở khu vực trung tâm thành phố.
Cơ sở hạ tầng hoàn thiện
So với những khu vực khác thì khu Nam có hạ tầng tương đối hoàn chỉnh, được quy hoạch một cách bài bản nên từ đây có thể thuận tiện di chuyển đến trung tâm để học tập, làm việc, vui chơi, giải trí. Vị trí từ phố Nam có thể dễ dàng kết nối vào Quận 1, Quận 5 nhờ mạng lưới cầu, đường hiện đại và khang trang như: đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát, cầu Khánh Hội, cầu Ông Lãnh, cầu Nguyễn Văn Cừ, …
Đặc biệt, để gia tăng tính kết nối giữa khu Nam với các khu vực khác, hiện nay thành phố cũng chuẩn bị đầu tư thêm hàng loạt các dự án trọng điểm cùng hàng loạt các cây cầu mới như: cầu Rạch Đĩa, cầu Thủ Thiêm 4, cầu Nguyễn Khoái, nút giao Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh và đồng thời mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ lên 60m, … Trong tương lai, tuyến Metro số 4, tuyến Metro số 5, tuyến monorail số 2, xe buýt nhanh BRT khi hoàn thành và hoạt động đi qua khu Nam Sài Gòn còn mang đến sự tiện lợi hơn nữa, đa dạng lựa chọn trong giao thông cho người dân khi sinh sống tại đây.
Tiện ích dịch vụ vượt trội
Xét về yếu tố hạ tầng tiện ích, khu Nam mà trọng điểm là Quận 7 đã được quy hoạch đồng bộ từ nhà cửa cho đến cao ốc văn phòng, trung tâm triển lãm – hội nghị quốc tế, trường học, bệnh viện, nhà hàng, khách sạn, … nên có thể nói mọi nhu cầu hằng ngày của người dân nơi đây đều được đáp ứng nhanh chóng với chất lượng tốt nhất, không thua kém so với khu trung tâm thành phố. Có thể kể đến các tiện ích vượt trội như: Trung tâm thương mại Lotte Mart, SC Vivo City, Cresent Mall, trung tâm triển lãm Sài Gòn SECC, Cầu Ánh Sao và Hồ bán nguyệt, bệnh viện FV, bệnh viện Tim Tâm Đức, hệ thống trường học quốc tế các cấp, Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, …
Khu Nam Sài Gòn nhờ thế cũng được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích đầy hấp dẫn này mà ngày càng phát triển đi lên. Kết hợp thêm yếu tố môi trường sống trong lành nhờ quy hoạch hợp lý, hiện hữu nhiều mảng xanh trong không gian sống nên có thể nói nơi đây chính là mảnh đất an cư đầy lý tưởng và ngày càng thu hút tầng lớp dân cư tụ hội về.
Giải bài toán nhà ở cho người dân đô thị
Ở trung tâm thành phố hiện rất khó để tìm được một nơi có không gian sống thoáng đãng, tiếp cận với đầy đủ tiện nghi và nằm trong tầm giá bán dễ chịu vì giá nhà đất khu trung tâm ngày càng trở nên đắt đỏ. Trong khi đó, khu Nam Sài Gòn với hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện, đi về Quận 1 không tốn kém quá nhiều thời gian mà giá nhà đất vẫn mềm hơn so với các quận trung tâm thì nơi đây quả thật đáng để nhiều người quyết định bỏ phố về Nam Sài Gòn.
Bên cạnh đó, sự thay đổi của khu Nam thu hút người dân tìm đến sinh sống còn góp phần giải quyết được bài toán nhà ở cho người dân đô thị hiện nay. Bởi lẽ tình trạng quá tải về chỗ ở cùng những vấn đề xã hội đang ngày một ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng cuộc sống của người dân. Thậm chí, giá cả bị đẩy lên đắt đỏ còn khiến nhiều người không đủ khả năng để sở hữu ngôi nhà riêng ở gần khu trung tâm và thừa hưởng những dịch vụ tiện ích chất lượng tốt nhất.
Xu hướng di dời ra vùng ven ngoại thành là tất yếu nhưng trước mắt sẽ chỉ tập trung ở những nơi có hạ tầng phát triển cũng như có tiện ích xã hội đầy đủ. Như vậy, khu Nam với diện tích mặt nước cùng diện tích cây xanh hàng trăm hecta, hạ tầng được quy hoạch bài bản và hiện hữu tiện ích phong phú sẽ là một trong những vùng đất đáng sống tại TP.HCM, “đáng giá” để nhiều người quyết định bỏ “phố” về Nam Sài Gòn an cư lâu dài.
Một số bài viết mà bạn có thể quan tâm:
- Top 5 bệnh viện quốc tế chất lượng ở trung tâm Quận 1
- Bất động sản Nam Sài Gòn 2020: Vùng ven vẫn là tâm điểm
Bài viết liên quan: