Nhiều nhà đầu tư và người mua nhà ở bắt đầu đua nhau chuyển hướng vào khu vực Bắc Sài Gòn (Gò Vấp, Phú Nhuận, Quận 12) bởi những cú “lột xác” trong cơ sở hạ tầng, giao thông tại đây.
Sự lột xác của khu Bắc Sài Gòn
Gần Thập kỷ trước, khu vực Bắc Sài Gòn gồm quận Gò Vấp, Phú Nhuận và Quận 12 được biết đến là khu đô thị “già nua”, có số lượng dân nhập cư cao, tầng lớp người lao động lớn, cơ sở hạ tầng xuống cấp nhưng không được chú trọng đầu tư, hệ thống giao thông rối loạn, tình trạng ngập nước, kẹt xe xảy ra triền miên, kinh tế ì ạch.
Ngược lại, khu Nam Sài Gòn được bơm vốn và phát triển bài bản về hạ tầng, thu hút mạnh các nhà đầu tư và người mua nhà. Còn khu Đông Sài Gòn được thành phố chú trọng phát triển, mở rộng quy hoạch đô thị, biến Quận 2, Quận 9 và Thủ Đức trở thành đô thị mới nhờ hàng loạt dự án ở phân khúc nhà phố và biệt thự, khu vực này được đánh giá đang dẫn đầu nguồn cung và lượng tiêu thụ toàn thị trường Sài Gòn trong phân khúc cao cấp.
Những năm gần đây, khu Bắc Sài Gòn trỗi dậy mạnh mẽ nhờ cơ sở hạ tầng xây dựng như “vũ bão”. Các chủ đầu tư bất động sản đua nhau rót vốn xây dựng ở khu vực này. Chỉ trong thời gian ngắn khu Bắc Sài Gòn đã chiếm thế thượng phong về các giao dịch nhà đất phân khúc trung bình khá. Khách hàng tỏ ra hài lòng khi sở hữu “tổ ấm” hợp với túi tiền, còn giới đầu cơ xuống tiền là thu được lợi nhuận.
Sức hút nhà đất khu Bắc Sài Gòn ngày càng hot
Với địa thế thuận lợi, cửa ngõ phía Bắc thành phố kết nối thông suốt với các tỉnh đang đẩy mạnh về công nghiệp như: Bình Dương, Đồng Nai. Khu vực này có lượng dân cư lớn và hệ thống hạ tầng hiện đại bậc nhất TPHCM như: Đại lộ Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 13… là những tuyến đường huyết mạch, giúp người dân xích gần các điểm trung tâm thành phố hơn.
Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch HoREA nhận định: “Khu Bắc Sài Gòn gọi đúng nghĩa là “miền đất hứa”, thị trường này rất tiềm năng cho các chủ đầu tư bất động sản bơm vốn để đầu tư. Những năm gần đây, cán cân thị trường bất động sản được xem là cân đối hơn. Nếu trên đà phát triển như thời gian qua, tôi nghĩ rằng khu Bắc Sài Gòn sẽ là đối thủ đối trọng nặng ký với khu Đông Sài Gòn”.
Nguồn Tổng hợp
Bài viết liên quan: