Mua nhà đất cuối năm có nhiều lợi thế như: giá rẻ, chiết khấu tốt, nhiều ưu đãi hấp dẫn,… Tuy nhiên nó cũng tiềm ẩn không ít những rủi ro mà bạn cần tránh.
Cuối năm – Một trong những thời điểm vàng để mua nhà đất
Thị trường bất động sản cuối năm luôn đem đến nhiều “món hời” cho những người có ý định mua nhà đất dịp này. Đây cũng là thời điểm mà nhu cầu mua bán nhà đất tăng cao rõ rệt trong năm.
Sau một năm tích cóp, Tết lại sắp về, ắt hẳn nhiều người muốn tìm kiếm một chốn an cư, xây dựng tổ ấm với mong muốn đón năm mới thêm hanh thông, thuận lợi. Ngoài ra, việc đầu tư cho một món tài sản cố định như nhà đất để cho thuê, bán lại sinh lời cũng được nhiều người lựa chọn.
Thuận lợi hơn, trong khoảng thời gian này, giá mua nhà đất có thể được coi là “mềm” nhất năm. Nếu các mặt hàng dịp cuối năm cần đẩy đi để tránh tồn kho thì bất động sản cũng có thể được ví von như vậy.
Mua nhà đất vào dịp cuối năm không chỉ có giá tốt mà đi kèm với đó là rất nhiều các chương trình khuyến mãi, hỗ trợ vay trả góp lãi suất thấp từ các ngân hàng,… Hàng loạt các chính sách kích cầu được đưa ra chính là lý giải cho sức nóng của thị trường nhà đất khi Tết đã cận kề.
Mua nhà đất cuối năm cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro
Nhiều lợi ích song cũng tồn tại không ít những rủi ro tiềm ẩn cho người mua nhà đất vào dịp cuối năm.
Nắm bắt tâm lý của người mua, nhu cầu tăng cao từ thị trường, nhiều chủ dự án đưa ra những lời chào mời hấp dẫn về chính sách hỗ trợ, khuyến mại khi mua nhà. Thậm chí, nhiều đơn vị chào bán với mức lãi suất chỉ 0%!
Tuy nhiên vào lúc này, người mua nhà đất cần thật sự tỉnh táo, xem xét kỹ lưỡng tình hình. Bởi nếu không cẩn thận, bạn có thể rơi vào chiếc “bẫy” lãi suất lúc nào không hay.
Ngoài ra, bạn cũng cần cẩn thận với tình trạng giá “ảo”, đội giá, hay những lời mời bán kinh điển như “chỉ còn một căn hộ giá tốt, căn cuối cùng mở bán với mức ưu đãi lớn”.
Mua nhà đất không giống như việc mua một mớ rau. Mà kể đến là mua rau, một người tiêu dùng thông thái cũng luôn có sự cân nhắc, xem xét thật kỹ lưỡng.
Một số lưu ý khi mua nhà đất dịp cuối năm
Vậy thì làm thế nào để có thể tránh “bẫy”, tránh giá ảo, tìm mua được một căn hộ, mảnh đất hay dự án thật sự phù hợp với nhu cầu của mình? Cùng xem ngay một vài bí quyết tìm mua nhà đất vô cùng hữu hiệu được liệt kê dưới đây.
1. Nghiên cứu và tìm hiểu thị trường thật kỹ càng
Để tránh tình trạng gặp “giá ảo”, khâu tìm hiểu thị trường là vô cùng quan trọng. Nghiên cứu thị trường không những giúp bạn hiểu rõ, nắm vững về mức giá bán chung của từng khu vực cụ thể. Mà còn có thể “một công đôi việc” tìm hiểu thêm về những tiện ích, hệ thống giao thông xung quanh nơi mà bạn chuẩn bị mua.
2. Cẩn thận trước “bẫy” lãi suất 0%
Lãi suất 0% luôn là một ưu đãi hấp dẫn mà các chủ đầu tư nhanh chóng lôi kéo và thuyết phục được người mua nhà đất. Tuy nhiên để đảm bảo chắc chắn, hãy hỏi rõ về lộ trình tính lãi suất cụ thể như thế nào. Lãi suất 0% sẽ được kéo dài trong thời gian bao lâu và các năm tiếp theo thì biên độ sẽ được thay đổi ra sao.
3. Tìm kiếm các chính sách hỗ trợ
Tránh “bẫy” nhưng đừng vì thế mà bỏ lỡ những chính sách hỗ trợ thiết thực. Khi mua nhà đất vào dịp cuối năm, có rất nhiều ngân hàng đưa ra mức hỗ trợ cho vay với lãi suất thấp, giúp bạn có thể sở hữu bất động sản với số vốn không quá lớn.
4. Kiểm tra pháp lý của dự án
Tính pháp lý ở đây bao gồm những loại giấy tờ, thông tin cụ thể như: giấy tờ sở hữu nhà đất, giấy tờ hợp pháp của dự án, thông tin quy hoạch, thông tin của chủ đầu tư, thông tin thuế, quyền lợi được hưởng của người mua,…
Đây cũng là cách giúp bạn tránh được những dự án “ma”, dự án kém chất lượng.
5. Tìm nguồn tham khảo
Mua nhà đất có thể được xem là một trong những quyết định quan trọng của đời người. Vì thế đừng ngại ngần mà không đi tham khảo ý kiến từ nhiều người khác. Đó có thể là các chuyên gia, người thân, hàng xóm quanh khu vực nhà sắp mua,…
Hoặc đơn giản hơn, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm mọi thông tin cần thiết trên mạng Internet.
Từ những gợi ý trên đây, hy vọng bạn sẽ tìm được ngôi nhà ưng ý nhất cho mình vào dịp cuối năm này.
Propzy
Bài viết liên quan: