Ngày 06/01/1997, theo Nghị định 03/CP của Chính Phủ, huyện Thủ Đức được chia thành 3 quận: Quận 2, Quận 9 và Quận Thủ Đức, sau khi phân chia, các xã cũng đổi thành phường. Quận Thủ Đức được xem là một cửa ngõ quan trọng của thành phố Hồ Chí Minh tại phía Đông Bắc.
Quận Thủ Đức có diện tích khoảng 47,76 km2 và chia thành 12 phường. Do là một quận mới hình thành, được quy hoạch và đầu tư bài bản nên hạ tầng giao thông, hạ tầng kỹ thuật quận Thủ Đức vô cùng phát triển.
Hàng năm, Quận Thủ Đức chào đón hàng trăm nghìn học sinh, sinh viên đổ về từ mọi miền đất nước, đây là nơi đặt trụ sở của các trường đại học lớn như: Đại học Bách Khoa TP.HCM, Đại học Sư Phạm Kỹ Thuật, Đại học Nông Lâm, Đại học Quốc tế và nhiều trường đại học khác…
Những công trình tiện ích hiện hữu tại đây bao gồm: Trung tâm thương mại Vincom, Trung tâm thương mại Giga Mall Thủ Đức, chợ đầu mối Thủ Đức, Trường học các cấp, Bệnh viện, Trung tâm thể dục – thể thao… và cùng với đó là việc thành lập Thành phố Thủ Đức (sáp nhập Quận 2, Quận 9, Thủ Đức) trong thời gian sắp tới sẽ như một chất xúc tác làm giá Bất động sản khu vực này tăng tốc.
Ngày 9/12/2020, Uỷ ban Thường vụ Quốc hội đã chính thức thông qua nghị quyết thành lập TP. Thủ Đức thuộc TP. HCM.
Theo khảo sát của Propzy, hiện nay giá tuyến đường cao nhất ở Thủ Đức là Kha Vạn Cân khoảng 273 triệu đồng/m2 đoạn từ đường Ngã Năm Chợ Thủ Đức – Cầu Ngang. Với lô đất 100m2 ở mặt tiền đường Kha Vạn Cân, TP. Thủ Đức sẽ rơi vào khoảng 27,3 tỷ đồng. Tuy nhiên, giá đất có thể sẽ tăng mạnh trong thời gian tới.
Bảng giá một một số tuyến đường tại TP. Thủ Đức:
Đường | Đoạn | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | |
Từ | Đến | ||||
| ĐẶNG VĂN BI | VÕ VĂN NGÂN | NGUYỄN VĂN BÁ | 215,260,500 | 83,029,050 | 61,503,000 |
| DÂN CHỦ | VÕ VĂN NGÂN | ĐẶNG VĂN BI | 139,142,510 | 63,433,000 | 57,295,000 |
| HỒ VĂN TƯ | NGÃ BA KHA VẠN CÂN | ĐƯỜNG SỐ 10 | 123,008,000 | 51,254,000 | 41,003,000 |
| HOÀNG DIỆU 2 | KHA VẠN CÂN | LÊ VĂN CHÍ | 138,531,000 | 73,900,000 | 64,005,000 |
| KHA VẠN CÂN | NGÃ NĂM CHỢ THỦ ĐỨC | CẦU NGANG | 273,128,000 | 72,823,000 | 60,421,000 |
| KHA VẠN CÂN | NGÃ NĂM CHỢ THỦ ĐỨC | PHẠM VĂN ĐỒNG | 140,772,000 | 69,870,200 | 45,215,000 |
| LÊ VĂN NINH | NGÃ 5 THỦ ĐỨC | DƯƠNG VĂN CAM | 270,508,000 | 72,658,000 | 43,204,000 |
| THỐNG NHẤT | VÕ VĂN NGÂN | ĐẶNG VĂN BI | 165,142,000 | 86,965,000 | 69,434,388 |
| TÔ NGỌC VÂN | KHA VẠN CÂN | PHẠM VĂN ĐỒNG | 160,630,000 | 46,332,000 | 43,767,000 |
| TÔ NGỌC VÂN | PHẠM VĂN ĐỒNG | CẦU TRẮNG 2 | 163,699,000 | 61,387,000 | 57,295,000 |
| TÔ NGỌC VÂN | CẦU TRẮNG 2 | QUỐC LỘ 1 | 139,144,000 | 63,433,000 | 57,295,000 |
| TÔ VĨNH DIỆN | VÕ VĂN NGÂN | HOÀNG DIỆU 2 | 135,384,000 | 72,154,000 | 65,014,200 |
| VÕ VĂN NGÂN | KHA VẠN CÂN | NGÃ TƯ THỦ ĐỨC | 182,221,000 | 75,926,000 | 70,864,000 |
| PHẠM VĂN ĐỒNG | CẦU BÌNH LỢI | CẦU GÒ DƯA | 162,272,000 | 81,136,000 | 42,596,000 |
| NGUYỄN THỊ NHUNG | QUỐC LỘ 13 MỚI | ĐƯỜNG VEN SÔNG | 131,472,000 | XX | XX |
| ĐINH THỊ THI | QUỐC LỘ 13 MỚI | ĐƯỜNG VEN SÔNG | 131,472,000 | — | — |
| NGUYỄN BÁ LUẬT | VÕ VĂN NGÂN | ĐƯỜNG SỐ 4 | 253,553,000 | 68,966,000 | 60,853,000 |
| BÁC ÁI | VÕ VĂN NGÂN | ĐẶNG VĂN BI | 131,847,000 | 79,108,000 | 69,102,100 |
| CÔNG LÝ | CHU MẠNH TRINH | ĐẶNG VĂN BI | 131,847,000 | 79,108,000 | 69,185,023 |
| ĐOÀN KẾT | VÕ VĂN NGÂN | KHỔNG TỬ | 121,705,000 | 79,108,000 | 69,268,045 |
| ĐỘC LẬP | EINSTEIN | LÊ QUÝ ĐÔN | 121,705,000 | 79,108,000 | 69,351,166 |
| ĐỒNG TIẾN | HỒNG ĐỨC | CUỐI ĐƯỜNG | 121,705,000 | 79,108,000 | 69,434,388 |
| HÒA BÌNH | KHỔNG TỬ | ĐẶNG VĂN BI | 121,705,000 | 79,108,000 | 69,517,709 |
| HỮU NGHỊ | VÕ VĂN NGÂN | HÀN THUYÊN | 131,847,000 | 79,108,000 | 69,601,130 |
| NGUYỄN KHUYẾN | ĐOÀN KẾT | THỐNG NHÂT | 121,705,000 | 79,108,000 | 69,684,651 |
| CHU MẠNH TRINH | DÂN CHỦ | THỐNG NHÂT | 138,947,000 | 79,108,000 | 69,768,273 |
| HÀN THUYÊN | ĐOÀN KẾT | NGUYỄN VĂN BÁ | 121,705,000 | 79,108,000 | 69,935,817 |
| PHAN HUY ÍCH | THỐNG NHÂT | NGUYỄN VĂN BÁ | 121,705,000 | 79,108,000 | 70,356,441 |
| TAGORE | THỐNG NHẤT | NGUYỄN VĂN BÁ | 121,705,000 | 79,108,000 | 70,440,868 |
| NGUYỄN BỈNH KHIÊM | THỐNG NHẤT | NGUYỄN VĂN BÁ | 121,705,000 | 79,108,000 | 70,610,028 |
| NGUYỄN TRƯỜNG TỘ | THỐNG NHẤT | NGUYỄN VĂN BÁ | 121,705,000 | 79,108,000 | 70,694,760 |
| CHU VĂN AN | THỐNG NHẤT | NGUYỄN VĂN BÁ | 121,705,000 | 79,108,000 | 70,779,594 |
Propzy
Bài viết liên quan: