Theo thống kê từ số lượng giao dịch nhà phố thông qua Propzy tại thị trường Tp.HCM thì có đến hơn 90% các giao dịch gặp vướng mắc mà nếu được chuẩn bị tốt ngay từ đầu đã có thể tránh được. Vấn đề được đặt ra là “Làm cách nào tránh được những rủi ro trong giao dịch bất động sản để bán nhà an toàn nhất?”
Vì sao cần bán nhà an toàn
Trong thời đại hiện nay nhiều chủ nhà chọn cách bán nhà tiện lợi, nhanh chóng và thường được sử dụng là đăng tin lên các trang bất động sản online hoặc các diễn đàn về bất động sản ở mục rao vặt. Cách làm này có vẻ có hiệu quả hơn việc nhờ người quen giới thiệu hoặc đăng biển bán nhà một chút vì thông tin có thể đến được với nhiều người hơn. Tuy nhiên cũng gây ra không ít phiền toái cho người đăng tin khi phải tiếp chuyện và bị làm phiền bởi những người mua không thiện chí, chưa kể đến việc một số kẻ xấu lợi dụng đến xem nhà để trộm cắp đồ đạc của gia chủ. Ngoài ra còn có các rủi ro mà người chủ nhà có thể gặp phải như : rủi ro về thủ tục pháp lý, bị cò nhà đất ép giá, rủi ro trong thanh toán hoặc giao nhà quá sớm ..v.v. Do đó, bán nhà theo cách truyền thống không đảm bảo quyền lợi cho người tham gia giao dịch mua bán nhà đất.
Thế nào là bán bất động sản an toàn
Để xác định một giao dịch bán bất động sản là an toàn, cần 3 yếu tố: nhu cầu thực, thủ tục pháp lý minh bạch, kênh thanh toán đảm bảo an toàn. Đến với Propzy, người bán chỉ cần thông qua 4 bước dưới đây sẽ có ngay giải pháp bán nhà với chỉ số an toàn cao.
Đăng tin rao bán miễn phí
Khi chủ nhà có nhu cầu bán nhà, chỉ cần cung cấp thông tin cho Propzy sẽ được hỗ trợ đăng tin miễn phí trên Propzy.vn – Cổng thông tin bất động sản lớn nhất thị trường. Nhân viên Propzy sẽ trực tiếp liên hệ để xác nhận thông tin, đến chụp hình thực tế căn nhà và tối ưu hoá hình ảnh khi tiến hành đăng tin rao bán. Propzy ứng dụng công nghệ tiên tiến và đồng thời sử dụng các phương tiện truyền thông sẽ giúp quảng bá tin đăng lan rộng, tăng hiệu quả tiếp cận đến các đối tượng có nhu cầu mua BĐS và mang về nguồn khách mua tiềm năng, tiết kiệm thời gian tối đa cho người bán.
Tìm kiếm và sàng lọc khách hàng
Để chốt được giao dịch bất động sản thành công thì nhu cầu của bên mua và bên bán phải xuất phát từ nhu cầu thực. Cách thức truyền thống còn nhiều bất cập dẫn đến tình trạng chủ nhà phải tiếp chuyện với hàng chục khách mua không có nhu cầu thực, nguồn tài chính không rõ ràng dẫn đến tốn kém thời gian, chi phí. Trong khi đó, với quy trình khép kín, Propzy sẽ hỗ trợ thúc đẩy để tìm kiếm, tiếp cận với khách mua có nhu cầu thực, đã được xác định nguồn tài chính phù hợp, có thể đi đến giao dịch. Như vậy, thông qua Propzy, người bán và người mua sẽ được kết nối trực tiếp với nhau để tiến hành giao dịch BĐS trong thời gian nhanh nhất và tiết kiệm chi phí nhất.
Đàm phán để tối ưu giá cho cả người bán và người mua
Giao dịch nhà đất là giao dịch có giá trị lớn nên cả người bán và người mua đều gặp phải trở ngại trong quá trình thống nhất giá cả giao dịch. Tâm lý chung của người bán đều muốn bán với giá cao nhất và người mua muốn mua với giá thấp nhất. Do đó, với kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực bất động sản kết hợp cùng kiến thức chuyên sâu về thẩm định giá, đội ngũ chuyên gia thẩm định của Propzy sẽ đưa ra những phân tích, đánh giá xác thực nhất về giá trị của ngôi nhà dựa trên cơ sở giá thị trường của từng khu vực. Quá trình thẩm định sẽ giúp người mua và người bán hiểu đúng giá trị của bất động sản đang giao dịch, từ đó đưa ra mức giá mua bán tốt nhất và đúng với giá thị trường nhất giúp người bán bán được giá và người mua cảm thấy thỏa đáng khi “xuống” tiền.
Thực hiện thủ tục pháp lý
Sau khi ký kết hợp đồng, các chuyên gia Propzy vẫn sẽ tiếp tục tư vấn và hỗ trợ chủ nhà thực hiện các thủ tục pháp lý cho đến khi chuyển giao thành công quyền sở hữu nhà và sử dụng đất trong khoảng thời gian ngắn nhất, nhằm tránh những rủi ro về tiền cọc hoặc lừa đảo giấy tờ.
Ngoài ra, Propzy còn cung cấp dịch vụ Thanh toán đảm bảo qua ngân hàng trung gian, cách thức này sẽ đảm bảo an toàn cho cả người bán lẫn khách mua trong suốt quá trình thực hiện giao dịch.
Để được tư vấn miễn phí và trải nghiệm quy trình bán nhà nhanh, an toàn chỉ có tại Propzy, hãy gọi hotline (028) 73066099 hoặc 0901 351 899; hoặc đến Trung tâm giao dịch Propzy gần bạn nhất.
Mạng lưới trung tâm giao dịch địa phương:
Quận Gò Vấp:
Propzy Nguyễn Văn Nghị – 157 Nguyễn Văn Nghị, Phường 7
Propzy Phan Văn Trị – 672A30 Phan Văn Trị, Phường 10
Propzy Phan Huy Ích – 241 Phan Huy Ích, Phường 14
Quận Tân Phú:
Propzy Lũy Bán Bích – 829A Lũy Bán Bích, Phường Tân Thành
Quận Bình Thạnh:
Propzy Điện Biên Phủ – 202 Điện Biên Phủ, Phường 17
Quận Tân Bình:
Propzy Lê Văn Sỹ – 380 Lê Văn Sỹ, Phường 2
Quận 3:
Propzy Võ Thị Sáu – 120 Võ Thị Sáu, Phường 6
Website: www.propzy.vn – Hotline: (028) 73 066 099 hoặc 0901 351 899
Bài viết liên quan: