Góc nhìn về thị trường bất động sản Quận Tân Phú từ chuyên gia Trần Anh Dũng

Nằm ở phía Tây Hồ Chí Minh, quận Tân Phú là một trong những địa bàn có hệ thống hạ tầng tốt nhất thành phố. Hệ thống hạ tầng này không chỉ tạo thuận lợi cho việc đi lại, lưu thông hàng hóa. Mà còn giúp thị trường bất động sản theo đó hưởng được nhiều lợi ích.

1. Đánh giá thị trường bất động sản Quận Tân Phú năm 2018

Góc nhìn về thị trường bất động sản Quận Tân Phú
(từ chuyên gia BĐS Trần Anh Dũng)

Thực trạng bất động sản quận Tân Phú

Hàng loạt các dự án giao thông huyết mạch giúp kết nối Tân Phú với các khu vực khác cũng đã và đang dần hoàn thiện. Có thể kể đến như:

• Trục đường Lũy Bán Bích – Tân Hóa – Hòa Bình được mở rộng với vốn đầu tư 10 triệu USD
• Trục đường Kênh Tân Hóa – Lò Gốm có vốn đầu tư 1.800 tỷ đồng cũng đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng
• Tuyến metro số 6 dài 5,6 km, kéo dài từ Bà Quẹo – U Cơ – Lũy Bán Bích – Tân Hòa Đông – vòng xoay Phú Lâm sẽ hình thành trong tương lai.
• Dự án tuyến đường trên cao số 5 với tổng vốn đầu tư lên đến 17.000 tỷ đang chuẩn bị được triển khai.

Hệ thống hạ tầng được đầu tư với nhiều tiềm năng phát triển Tân Phú khiến nhiều nhà đầu tư tham gia thị trường bất động sản khu vực. Gần đây nơi này còn đổ bộ nhiều thương hiệu ngoại về ẩm thực, giải trí, y tế, giáo dục.

Các trung tâm thương mại ,dịch vụ quy mô lớn như: siêu thị Aeon Tân Phú, Aeon Mall, Gamuda Berhad – Malaysia, Nike, CG lần lượt mọc lên. Tân Phú ngày càng trở thành nơi an cư của nhiều cư dân trẻ thành phố và người dân ngoại thành đổ về.

2. Thị trường bất động sản Quận Tân Phú năm 2019 sẽ đi theo xu hướng nào?

Trong thời gian tới khi quỹ đất tại khu Đông và Nam Hồ Chí Minh khan hiếm và giá bán ngày càng cao thì khu vực phía Tây sẽ là lựa chọn của nhiều nhà đầu tư. Trong đó quận Tân Phú với vị trí và nguồn lực phát triển sẵn có sẽ là điểm nóng của khu vực.
Xu hướng bất động sản quận Tân Phú

Với số lượng chung cư, căn hộ cao cấp chiếm tỷ trọng lớn. Thị trường bất động sản quận Tân Phú trong năm 2019 được dự đoán sẽ có một số xu hướng phát triển như sau:

Căn hộ cho thuê ngắn hạn – Cách tối ưu hóa nguồn thu

Tại Quận Tân Bình, giá cho thuê chung cư, căn hộ có thể được xếp vào gần như rẻ nhất thành phố Hồ Chí Minh. Vì thế xu hướng người dân sẽ đổ dồn về đây để thuê nhà.

Những căn hộ cho thuê được dự đoán sẽ là mũi nhọn phát triển của thị trường bất động sản quận Tân Phú trong năm 2019. Đặc biệt là những dự án lớn nằm gần Đầm Sen Park đang trong quá trình xây dựng và hoàn thiện.

Xu thế xây dựng khu dân cư thông minh, tòa nhà thông minh

Với ưu thế về thiên nhiên sẵn có của Tân Bình thì việc xây dựng căn hộ thông minh là điều hoàn toàn phù hợp. Sử dụng năng lượng tự nhiên vào tái tạo, thân thiện môi trường sẽ rất được coi trọng. Công viên Đầm Sen cùng dòng sông tự nhiên uốn lượn sẽ là những lý tưởng chủ đạo về những dự án “xanh” ngay tại trung tâm thành phố.

Cùng với vị trí đắc địa, những tiện ích như trên thị trường bất động sản quận Tân Phú ngày càng mang nhiều sức hút hơn nữa với các nhà đầu tư. Trong tương lai không xa nơi đây sẽ trở thành khu địa kinh tế, địa chính trị của Thành phố Hồ Chí Minh.

• P/s: Quý anh chị muốn kiếm mua nhà quận Tân Phú với thông tin minh bạch và được hỗ trợ kiểm tra pháp lý, định giá miễn phí thì đến gặp mình tại Propzy nhé.
• Địa chỉ: 829a Lũy Bán Bích, phường Tân Thành, quận Tân Phú.

Tham khảo thêm bài viết liên quan:

• Tiềm năng bất động sản quận Tân Phú, bảng giá đất Tân Phú năm 2021