5 lý do cho thấy môi giới uy tín giúp bạn bán nhà tốt hơn

Nhiều chủ nhà ban đầu muốn tự bán ngôi nhà của mình để tiết kiệm. Tuy nhiên, sau đó họ đã quay trở lại với việc tìm kiếm một môi giới để giúp họ bán nhà. Dưới đây là một số chia sẻ hàng đầu từ các chủ nhà cho biết lý do và kinh nghiệm chọn môi giới bất động sản. 

5 lý do cho thấy môi giới uy tín giúp bạn bán nhà tốt hơn

Bán nhà có thể là một trong những giao dịch lớn nhất trong đời đối với bất kỳ ai. Nhiều người cố gắng làm điều đó một mình để tiết kiệm tiền, nhưng thực tế chứng minh việc thuê một đơn vị môi giới sẽ có nhiều lợi thế hơn. “Điều quan trọng là bạn phải chọn đúng môi giới uy tín”, anh Đ.T, một chủ nhà quận 12 đúc kết kinh nghiệm.

Chị Huỳnh Ngọc Dung, quản lý khu vực bất động sản phía Nam TP.HCM của PROPZY cho biết: “Công ty môi giới uy tín có chiến lược đa dạng giúp bạn có thể bán nhanh hơn thông qua các kênh truyền thông khác nhau, giúp bạn thương lượng một thỏa thuận tốt hơn, tiết kiệm cho bạn thời gian và công sức xử lý các thủ tục pháp lý trong quá trình chuyển nhượng BĐS. Chuyên viên môi giới được đào tạo bàn bản kiến ​​thức chuyên môn, có bề dày kinh nghiệm – những điều mà ít cá nhân người bán nào có được khi bước vào một giao dịch phức tạp với nhiều cạm bẫy pháp lý và tài chính tiềm ẩn”

Dưới đây là 5 lý do hàng đầu cho biết vì sao bạn nên thuê một công ty môi giới uy tín để bán nhà. 

1. Truy cập mạng lưới khách hàng rộng lớn

Mặc dù bạn có thể tự đăng tin trên các trang web bán nhà. Nhưng liệu điều đó có đủ hay không? Thậm chí, ngay cả khi bạn có một mạng lưới mối quan hệ cá nhân hay nghề nghiệp rộng lớn, thế nhưng những người đó có thể không phải là đối tượng đang quan tâm đến việc mua ngôi nhà bạn. 

Từ đó, nhóm người mua nhà của bạn cũng hẹp hơn, số người có nhu cầu mua căn nhà của bạn cũng ít hơn, điều này dẫn đến ngôi nhà bán lâu hơn, hoặc có thể không bán được giá tốt. 

Trong khi đó, việc hợp tác với môi giới bất động sản chuyên nghiệp, họ có thể mang tới nhóm người mua nhà tiềm năng cao hơn đến ngôi nhà của bạn. 

“Nổi bật dịch vụ môi giới bất động sản nhà ở thứ cấp, PROPZY sở hữu mạng lưới khách mua bán bất động sản rộng lớn. Đặc biệt, với nền tảng công nghệ hiện đại và tiếp thị mạnh mẽ sẽ giúp ngôi nhà của bạn tiếp cận đến nhiều người mua tốt nhất” – Chị Huỳnh Ngọc Dung chia sẻ. 

2. Giao dịch BĐS là việc cần toàn thời gian

Bạn có thể vội vã bỏ dở chừng công việc đang làm ở công ty để chạy về nhà mỗi khi ai đó muốn đến xem nhà? Bạn có thể nghe hàng chục cuộc điện thoại gọi đến hỏi thăm căn nhà? Vào cuối ngày làm việc dài, bạn vẫn  đủ năng lượng cho việc tận dụng mọi cơ hội để tiếp thị tốt nhất? Bạn có phải là một chuyên gia trong lĩnh vực tiếp thị bán nhà?

Bạn có bất kỳ kinh nghiệm làm như vậy? Câu trả lời của bạn cho tất cả những câu hỏi này có lẽ là “không”. Câu trả lời của một công ty môi giới cho tất cả những câu hỏi này là “có”.

3. Loại bỏ những người mua bất an, không hiệu quả

Sẽ rất khó thu hút được nhiều sự chú ý của khách hàng và sàng lọc được khách hàng tiềm năng nếu bạn thực hiện bán nhà một mình.

Tuy nhiên, mọi việc sẽ khác đối với môi giới chuyên nghiệp. Họ biết cách xem xét người muốn xem nhà của bạn có thực sự là một người mua đủ tiêu chuẩn hay chỉ là một người dò hỏi qua đường. Rất nhiều vụ giả mạo người mua đến xem nhà, lợi dụng chủ nhà không đề phòng.

“Trong khi tôi mải mê giới thiệu ngôi nhà của mình để mong bán được giá tốt, kẻ đóng giả người mua nhà đã trộm điện thoại, nữ trang của tôi. Lúc trộm đi rồi, tôi mới phát hiện thì đã muộn” – Bà Hồng Gấm, chủ nhà quận 7 bày tỏ trong một lần tự bán nhà. 

Các chuyên viên môi giới áp dụng bộ câu hỏi chuẩn để xác định mức độ nghiêm túc, khả năng và động lực của người mua nhà tiềm năng cũng như chốt lại việc người mua đã tìm kiếm trong bao lâu, liệu họ đã nhìn thấy bất kỳ ngôi nhà nào khác phù hợp với nhu cầu của họ hay không trước khi đặt cuộc hẹn xem nhà với bạn. Điều với chủ nhà tự bán, sẽ thiếu sự đào tạo chuyên môn và bộ kỹ năng này và cảm thấy khó chịu khi có quá nhiều cuộc gọi cũng như cuộc viếng thăm nhà không như mong đợi.

4. Kỹ năng đàm phán giá 

Ngay cả khi bạn có kinh nghiệm bán hàng, bạn cũng sẽ có ít kinh nghiệm chuyên môn trong việc đàm phán mua bán nhà. Nếu đối phương có nhiều khả năng đàm phán thành công hơn, đồng nghĩa với việc số tiền trong túi bạn sẽ ít hơn.  

Chị  Huỳnh Ngọc Dung chia sẻ: “Là đơn vị cung cấp dịch vụ môi giới BĐS từ năm 2015 tới nay, đôi ngũ chuyên viên môi giới của PROPZY với kinh nghiệm và kỹ năng chuyên môn đã đàm phán thành công hàng nghìn giao dịch mua bán nhà, giúp khách mua và khách bán đạt được thỏa thuận tốt nhất. Chúng tôi nắm rõ những điều chủ chốt cần lưu ý, các dấu hiệu cảnh báo đối tượng mua không an toàn khi làm giấy tờ pháp lý, thanh toán góp phần ngăn chặn rủi ro và tư vấn giải pháp hữu ích cho khách hàng”. 

Ngoài việc hòa nhập được nhịp đập của thị trường, nhu cầu của người mua, chuyên viên môi giới của PROPZY còn hiểu rõ giá trị của bất động sản từng khu vực, nắm bắt tâm lý khách hàng, góp phần tạo nên giao dịch “thuận mua vừa bán”, chị Dung cho biết thêm. 

5. Hỗ trợ pháp lý, loại bỏ rủi ro

Rất nhiều thủ tục giấy tờ pháp lý liên quan đến việc mua bán nhà, và nó cần được hoàn thành một cách chính xác bởi một chuyên viên . Khi hợp tác với dịch vụ môi giới chuyên nghiệp, các chuyên  viên sẽ đưa ra những lời tư vấn thiết thực, sự hướng dẫn tận tình  cùng nhiều luật sư trong ngành để tháo gỡ những khúc mắc liên quan đến vấn đề pháp lý. 

“Tại PROPZY, chúng tôi có đội ngũ luật sư chuyên gia hàng đầu về mua bán bất động sản để hỗ trợ trọn gói cho bạn khi bán nhà” – Chị Huỳnh Ngọc Dung chia sẻ.